У 2022 році за умов геополітичної та економічності стабільності в країні обґрунтований прибуток девелоперів від продажу житла становитиме від 12% до 18% річних в іноземній валюті.
У розрахунки закладається, що цикл будівництва ЖК триватиме від 1,5 до двох років, а період часткової невизначеності на первинному ринку спостерігатиметься до середини березня — початку квітня. У цей час найголовнішим завданням забудовників стане продовження будівництва власних проєктів, уникнення будь-яких зупинок.
Як зазначив у коментарі 
керуючий партнер групи компаній Concept Group Михайло Підвисоцький, в останні кілька років рівень прибутку девелоперів безпосередньо залежить від якості ЖК, витрат на створення сучасного житла, що має попит у покупців, а також від попиту на той чи інший об’єкт.
«Цьогоріч вартість квадрату в новобудовах навряд чи зросте більш як на 10 — 15%. Звісно, рівень цін залежатиме від таких важливих чинників, як-от собівартість будівництва, а також від загальноекономічної ситуації в країні, що вплине на рівень платоспроможного попиту й позначиться на прибутку від реалізації того чи іншого ЖК», — пояснив фахівець.
Сьогодні понад 70% покупців на первинному ринку житла зацікавленні в придбанні сучасних концептуальних житлових комплексів категорій «комфорт» і «комфорт+».
Найбільший попит у 2022 році матимуть якісні ЖК з облаштованою прибудинковою територією.
На думку експерта, забудовникам варто орієнтуватися не лише на потреби громадян у новому житлі, його відповідність трендам енергоощадності і збереження довкілля, а і брати активну участь у розвитку транспортної та інженерної інфраструктури, долучатися до створення парків, скверів, громадського простору для всіх мешканців міста.
Експерт вважає, що в сучасному девелопменті замало створити «обгортку» майбутнього ЖК — варто зосередити увагу на якості будівництва, використовуваних будматеріалах, створенні життєвого простору, належної транспортної інфраструктури самостійно й у партнерстві з місцевими органами влади. Важливо також долучатися до соціальних ініціатив зі збереження пам’яток архітектури, екології міст, створення нових екологічних життєвих просторів.
На переконання фахівця, прибуток — це не лише про гроші, а і про комфортне життя майбутніх поколінь. Сьогодні турбота про місто — це і є додана вартість іміджу забудовника та його проєктів.
