Леся Соловчук

Ціна квадратних метрів в новобудовах в гривні помітно зросла. За прогнозом забудовників, попри низький попит (якій з лютого 2022 року впав майже на 95%), вартість нових квартир продовжить збільшуватись, при тому, що зараз нове житло коштує на 40-50% дорожче, ніж на початку цього року. Це наслідки нестачі фінансів в девелоперів, зростання собівартості, законодавчих нововведень та курсової різниці. До речі, в доларах вартість нового житла подекуди знизилась. Але це не стосується західних регіонів, де номіновані в валюті ціни зросли приблизно на 15-20% і продовжують збільшуватись.

Уже дев’ятий місяць первинний ринок житла переживає тотальну кризу, неспівставну з усіма кризами, що були за незалежності. У 2008-2009 та 2014-2015 роках також різко падали продажі та заморожувалися проєкти на кілька місяців, але ситуацію на ринку швидко вирівнювали механізмами залучення покупців, насамперед розтермінуванням.

У жовтні ціни на нове житло в Києві й надалі зростають навіть у валюті. А на вторинному ринку продаються навіть дорогі квартири.

Внутрішні переселенці, які нещодавно евакуювалися до Дніпропетровської, Київської, Сумської чи Хмельницької областей, можуть претендувати на грошову допомогу до 6600 грн. Проєкт реалізовують Консорціум Реагування, Благодійний фонд «Право на захист» та Бюро гуманітарної допомоги USAID (BHA).

Зима 2022-2023 не буде шокуючою. А починаючи з 27 жовтня й до 7 листопада 2022 року синоптики прогнозують друге «бабине літо» по всій території України.

Після того, як 5 мільйонів українських біженців, рятуючись від війни, виїхали до Польщі і розібрали в оренду половину орендного фонду країни, ринок нерухомості у сусідній країні просто зліг. Місцеві ЗМІ усі ці місяці лише констатують шалений ріст цін і те, що хороших новин на ринку оренди нема: світло в тунелі все ще не видно.

Мобілізація в Україні активізується у зв'язку з потребами доукомплектування ЗСУ. Повістку варто очікувати всім військовозобов'язаним чоловікам віком до 60 років. Порушення правил військового обліку тягне за собою штрафні санкції та кримінальну відповідальність.

Після двох тижнів інтенсивних тривог і обстрілів Києва ринок оренди квартир знову активізувався, хоча пропозиція зменшилася й трохи впав попит.

Вживані авто бюджетного цінового сегменту й надалі користуються великим попитом як для відправлення на фронт для потреб ЗСУ, так і в повсякденному житті.

Мінекономіки розробило новий законопроект про працю, згідно з яким в Україні можуть узаконити шестиденний робочий тиждень, вільно залучати працівника до нічної роботи та спростять процедуру звільнення.

Нововведення в оподаткуванні на первинному ринку житла вплинуть на ціни на нові квартири, а також зменшать кількість інвесторів, які вкладають кошти в новобудови.

Вторгнення росії в Україні змінило в суспільстві ставлення до героїв УПА і її лідерів.

На християнське свято Покрови Богородиці українці святкують День захисників і захисниць України та День козацтва, а також День створенн УПА.

Мін'юст анонсував ще одну послугу, якою можна буде скористатися завдяки застосунку «Дія» — внесення даних про право власності на будинок чи квартиру до Держреєстру речових прав на нерухоме майно.

Обстріли Києва 10 жовтня ринок оренди житла сприймає як шок, що безпосередньо впливає на активність і пріоритети орендарів: кількість угод спадає хвилею, змінюються критерії вибору квартир.