Леся Соловчук

35 гектарів заводу «Більшовик» («Першого київського машинобудівного заводу») сьогодні було продано на аукціоні не за 3 млрд, як прогнозували експерти та учасники ринку, а за 1,429 млрд грн.

В Україні наразі на первинному ринку продається одночасно житло в 1700 нових житлових комплексах. Найбільше новобудов зведено у Києві, Київській області та Львові. Про це заявив сьогодні під час конференції "Building&Constructions forum 3.0» співзасновник порталу ЛУН Андрій Міма.

Земля – це товар, який дорожчає в останню чергу, коли ринок зростає, і насамперед втрачає в ціні, коли ринок падає. Експерти часто її називають інвестицією-«напівфабрикатом» — оскільки вона не є кінцевим продуктом вкладення. Натомість це саме те місце, де можна власноруч щось збудувати, втіливши найсміливіші мрії.

За останні три місяці земельні ділянки в обласних центрах України, призначені під приватну забудову, подорожчали в середньому на 5%.

Середня вартість квартир на вторинному ринку України за вересень знизилася на 3,1% — з $929 до 901 за 1 м2. Зокрема, ціни на 1-кімнатні квартири зменшилися в середньому на 0,6% (із $957 до $951 за 1 м2), на 2-кімнатні — на 2% (із $886 до 860 за 1 м2), на 3-кімнатні — на 4,6% (із $879 до $838 за 1 м2), на 4-кімнатні — на 7,8% (із $1227 до 1131 за 1 м2).

Інформацію про можливий вихід лідера продовольчого ритейлу Європи — відомого німецького дискаунтера Lidl — на український ринок можна порівняти з ефектом бомби, що розірвалася. Хоча офіційного підтвердження від компанії наразі немає. У своїй останній заяві після витоку інформації в Lidl не назвали Україну з-поміж пріоритетів, утім, не пролунало і спростування щодо виходу.

Введення жорстких карантинних обмежень на кшталт локдауну, який мав місце весною 2020 року, може суттєво скоротити ділову активність і доходи бізнесу та стати каталізатором негативних явищ на ринку житлової нерухомості.

За останні три місяці — з липня по вересень 2021 року приватні будинки в передмісті Києва, Харкова, Одеси, Дніпра та Львова зросли в ціні в середньому на 3 — 5% залежно від локації, площі, технічного стану. Зростання за 9 місяців становило 10 — 12%.

Після падіння ставок із банківських депозитів стало зрозуміло, що набагато вигідніше здавати зайве житло. Утім виникає питання, як правильно підготувати помешкання до довготривалої оренди та водночас отримати максимальну дохідність. Відповідь на це питання дає кодекс правил хоум-стейджингу, що набув популярності в Україні.

Популярна в Європі міжнародна мережа супермаркетів Lidl готується найближчим часом зайти на ринок України, повідомило німецьке видання Lebensmittel Zeitung із посиланням на внутрішні документи компанії.

Середня вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва підросла до 19,5 тис. грн — це на 500 грн більше, ніж вересневий показник.

Компанія «Текстиль-Контакт» відкрила магазин нового формату на лівому березі Києва. Від інших крамниць текстильного профілю ТК-Маркет «Харківська» відрізняється тим, що тут усю площу використано за принципом багатофункціональності та смартритейлу.

Протягом 2022 року найшвидше ціни зростали в Луцьку. Але там і покупці прискіпливіші. А мешканці Запоріжжя шукають переважно квартири до 60 квадратних метрів.

Пік активності купівлі-продажу квартир зазвичай припадає на осінні місяці. Та цього року у другій половині вересня ринок, навпаки, почав просідати. На думку експертів, це суттєво позначиться на цінах.

Оголошення жорстких обмежувальних заходів у країні може призвести до зниження цін на орендну плату за квартири на 30 — 40%. Про це заявив президент Асоціації фахівців із нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта.