Facebook Pixel
Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвувати на армію
×

В Україні за час війни стартували з нуля 40 новобудов

Де в Україні будують нові ЖК: ціни по регіонах на липень 2022. Фото: Capital.com.ua

Де в Україні будують нові ЖК: ціни по регіонах на липень 2022. Фото: Capital.com.ua

З початку повномасштабної війни в Україні стартувало з нуля будівництво 40 нових житлових проєктів і 55 нових черг, здебільшого — на заході країни.

Як заявив бізнес-консультант компанії ЛУН Олександр Андросович під час дискусійної панелі КБУ «Аналітика українського ринку нерухомості в умовах війни», будівництво нових ЖК розпочалося переважно в містах Західної України.

Quote«За 155 днів війни забудовники запустили 40 проєктів, ступаючи в турбулентну історію під час війни. У лідерах — міста на заході України, але присутні Київ і Черкаси. Окрім нових проєктів, є також нові черги будівництва», — зауважив він.

Де стартувало будівництво нових ЖК в Україні під час війни

  • Львів – 10 нових житлових проєктів і 10 нових черг;
  • Хмельницький – 4 нові проєкти та 5 нових черг;
  • Івано-Франківськ – 3 нові проєкти та 11 нових черг;
  • Київ – 3 нові проєкти та 11 нових черг;
  • Івано-Франківськ — 11 нових черг;
  • Дніпро – 2 нові проєкти та 2 нові черги;
  • Одеса – 2 нові черги.
Приєднуйтесь до нас в соцмережах!

За даними ЛУН, із 1 330 ЖК, які були в активній фазі будівництва перед повномасштабною війною, станом на 27 липня відновлено роботи на 60% майданчиків, і це відновлення відбувається досить послідовно.

За даними НБУ, за перший квартал 2022-го здано в експлуатацію вдвічі менше квадратних метрів, ніж у відповідний період 2021-го. Інфографіка: ЛУН

За даними НБУ, за перший квартал 2022-го здано в експлуатацію вдвічі менше квадратних метрів, ніж у відповідний період 2021-го. Інфографіка: ЛУН

Зрозуміло, що в розрізі регіональних вимірів чим більше віддаленість від воєнних дій, тим краще відновлення будівництва, наголосив Андросович.

Підписуйтесь на нас в Google News!

Важливо й те, що забудовники далі вводять в експлуатацію свої проєкти. Під час війни здали в експлуатацію 39 ЖК, вони налічують 385 тис. кв. м.

Quote«Офіційна статистика Держстату свідчить про те, що за 1 квартал 2022 року було здано 1 млн 440 тис. кв. м — це половина аналогічного періоду 2021-го. Лідирує за введенням об'єктів Київська область», — пояснив експерт.

Ціни на первинну нерухомість у липні 2022 року

На відміну від березня, коли ринок нерухомості повністю ліг і на продаж не виставлялися квартири в жодному житловому комплексі, у травні почали продавати квартири в 71 ЖК, у червні — у 122 ЖК.

Ціни на житло на первинному ринку продовжує диктувати Київ — він лідирує, як і до війни. За ним йдуть Дніпропетровська та Закарпатська області.

Ціни на житло в новобудовах України на липень 2022. Найдорожче — Київ та Дніпро. Інфографіка: ЛУН

Ціни на житло в новобудовах України на липень 2022. Найдорожче — Київ та Дніпро. Інфографіка: ЛУН

Середні ціни за регіонами України (представлені регіони, де немає активних бойових дій):

  • Київ — $1 340 за кв. метр
  • Київська область — $800
  • Дніпро — $1 080
  • Закарпатська область — $950
  • Львівська область — $900
  • Вінницька область — $880
  • Одеська область — $850
  • Чернівецька — $800
  • Полтавська — $800
  • Рівненська — $700

За словами гендиректора девелоперської компанії Greenol Олега Приходька, ця статистика надає впевненості, що первинний ринок нерухомості тримає руку на пульсі й почне своє стрімке відродження одразу після того, як у великі міста не прилітатимуть ракети.

Quote«Будівельній галузі ще потрібно буде подолати післявоєнні виклики, як-от інфляція, відновлення виробництва будівельних матеріалів, відновлення логістичних маршрутів, дефіцит робочої сили та інші. Натепер критичні чинники падіння ринку первинної нерухомості відсутні», — наголосив експерт.

Коментарі

Всі новини