Facebook Pixel
Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвовать на армию
×

В Украине за время войны стартовали с нуля 40 новостроек

Где в Украине строят новые ЖК: цены по регионам на июль 2022 года. Фото: Capital.com.ua

Где в Украине строят новые ЖК: цены по регионам на июль 2022 года. Фото: Capital.com.ua

С начала полномасштабной войны в Украине стартовало с нуля строительство 40 новых жилых проектов и 55 новых очередей. Большинство из них — на западе страны.

Как заявил бизнес-консультант компании ЛУН Александр Андросович во время дискуссионной панели КБУ «Аналитика украинского рынка недвижимости в условиях войны», строительство новых ЖК началось преимущественно в городах Западной Украины.

Quote«За 155 дней войны застройщики запустили 40 проектов, ступая в турбулентную историю. В лидерах – города на западе Украины, но присутствуют Киев и Черкассы. Кроме новых проектов, есть новые очереди строительства», — отметил он.

Где стартовало строительство новых ЖК в Украине во время войны

  • Львов – 10 новых жилых проектов и 10 новых очередей;
  • Хмельницкий – 4 новых проекта и 5 новых очередей;
  • Ивано-Франковск – 3 новых проекта и 11 новых очередей;
  • Киев – 3 новых проекта и 11 новых очередей;
  • Ивано-Франковск — 11 новых очередей;
  • Днепр – 2 новых проекта и 2 новых очереди;
  • Одесса – 2 новые очереди.
Присоединяйтесь к нам в соцсетях!

По данным ЛУН, из 1 330 ЖК, которые были в активной фазе строительства перед полномасштабной войной, на 27 июля возобновлены работы на 60% площадок, и это восстановление происходит достаточно последовательно.

По данным Госстата, за первый квартал 2022-го сдано в эксплуатацию вдвое меньше квадратных метров, чем за соответствующий период 2021-го. Инфографика: ЛУН

По данным Госстата, за первый квартал 2022-го сдано в эксплуатацию вдвое меньше квадратных метров, чем за соответствующий период 2021-го. Инфографика: ЛУН

Понятно, что в разрезе региональных измерений чем больше удаленность от военных действий, тем лучше возобновление строительства, подчеркнул Андросович.

Подписывайтесь на нас в Google News!

Важно и то, что застройщики продолжают сдавать в эксплуатацию свои проекты. Во время войны сдали в эксплуатацию 39 ЖК, они насчитывают 385 тыс. кв. м.

Quote«Официальная статистика Госстата свидетельствует о том, что за 1 квартал 2022 года было сдано 1 млн 440 тыс. кв. м — это половина аналогичного периода 2021-го. Лидирует в сдаче объектов Киевская область», — пояснил эксперт.

Цены на первичную недвижимость в июле 2022 года

В отличие от марта, когда рынок недвижимости полностью лег и в продажу не выставлялись квартиры ни в одном жилом комплексе, в мае начали продавать квартиры в 71 ЖК, в июне — в 122 ЖК.

Цены на жилье на первичном рынке продолжает диктовать Киев – он лидирует, как и до войны. За ним следуют Днепропетровская и Закарпатская области.

Цены на жилье в новостройках Украины на июль 2022 года. Самое дорогое – в Киеве и Днепре. Инфографика: ЛУН

Цены на жилье в новостройках Украины на июль 2022 года. Самое дорогое – в Киеве и Днепре. Инфографика: ЛУН

Средние цены по регионам Украины (представлены регионы, где нет активных боевых действий):

  • Киев — $1 340 за кв. метр
  • Киевская область — $800
  • Днепр — $1 080
  • Закарпатская область — $950
  • Львовская область — $900
  • Винницкая область — $880
  • Одесская область — $850
  • Черновицкая — $800
  • Полтавская — $800
  • Ровенская — $700

По словам гендиректора девелоперской компании Greenol Олега Приходько, эта статистика придает уверенности, что первичный рынок недвижимости держит руку на пульсе и начнет свое стремительное возрождение сразу после того, как в большие города перестанут прилетать ракеты.

Quote«Строительной отрасли еще предстоит преодолеть послевоенные вызовы, такие как инфляция, возобновление производства строительных материалов, возобновление логистических маршрутов, дефицит рабочей силы и другие. В настоящее время критические факторы падения рынка первичной недвижимости отсутствуют», — подчеркнул эксперт.

Комментарии

Все новости