Леся Соловчук

Цена квадратных метров в новостройках в гривне заметно выросла. По прогнозу застройщиков, несмотря на низкий спрос (который с февраля 2022 года упал почти на 95%), стоимость новых квартир продолжит расти, при том что сейчас новое жилье стоит на 40-50% дороже, чем в начале года. Это последствия нехватки финансов у девелоперов, роста себестоимости, законодательных новшеств и курсовой разницы. Кстати, в долларах стоимость нового жилья кое-где снизилась. Но это не касается западных регионов, где номинированные в валюте цены выросли примерно на 15-20% и продолжают увеличиваться.

Уже девятый месяц первичный рынок жилья переживает тотальный кризис, несопоставимый со всеми предыдущими. В 2008-2009 и 2014-2015 гг. также резко падали продажи, а проекты замораживались на несколько месяцев, но ситуацию на рынке быстро выравнивали механизмами привлечения покупателей, прежде всего рассрочкой.

В октябре цены на жилье в Киеве продолжают расти даже в валюте. А на вторичном рынке продаются даже дорогие квартиры.

Внутренние переселенцы, недавно эвакуировавшиеся в Днепропетровскую, Киевскую, Сумскую или Хмельницкую области, могут претендовать на денежную помощь до 6600 грн. Проект реализует Консорциум Реагирования, Благотворительный фонд «Право на защиту» и Бюро гуманитарной помощи USAID (BHA).

Зима 2022-2023 не будет шокирующей. А начиная с 27 октября и до 7 ноября синоптики прогнозируют второе «бабье лето» по всей территории Украины.

После того, как 5 миллионов украинских беженцев, спасаясь от войны, уехали в Польшу и разобрали в аренду половину арендного фонда страны, рынок недвижимости в соседней стране просто слег. Местные СМИ все эти месяцы лишь констатируют бешеный рост цен и то, что хороших новостей на рынке аренды нет: света в тоннеле все еще не видно.

Мобилизация в Украине активизируется в связи с необходимостью доукомплектования ВСУ. Повестку следует ожидать всем военнообязанным мужчинам в возрасте до 60 лет. Нарушение правил военного учета влечет за собой штрафные санкции и уголовную ответственность.

После двух недель интенсивных тревог и обстрелов Киева рынок аренды квартир снова активизировался, хотя предложение уменьшилось и спрос немного упал.

Подержанные автомобили бюджетного ценового сегмента продолжают пользоваться большим спросом как для отправки на фронт для нужд ВСУ, так и в повседневной жизни.

Минэкономики разработало новый законопроект о труде, согласно которому в Украине могут узаконить шестидневную рабочую неделю, свободно привлекать работника к ночным работам и упростят процедуру увольнения.

Нововведения в налогообложении на первичном рынке жилья повлияют на цены на новые квартиры, уменьшат количество инвесторов, вкладывающих средства в новостройки.

Вторжение России в Украине изменило в обществе отношение к героям УПА и ее лидерам.

На христианский праздник Покрова Богородицы украинцы празднуют День защитников и защитниц Украины и День казачества, а также День создания УПА.

Минюст анонсировал еще одну услугу, которую можно будет воспользоваться благодаря применению «Дія» — внесению данных о праве собственности на дом или квартиру в Госреестр прав на недвижимое имущество.

Обстрелы Киева 10 октября рынок аренды жилья воспринимает как шок, оказывающий непосредственное влияние на активность и приоритеты арендаторов: количество сделок падает волной, меняются критерии выбора квартир.