Яку частку зарплат на оренду витрачають українці восени 2023
Аналітики двох українських компаній дослідили, який відсоток від середньої заробітної плати витрачається на оренду квартири середньої вартості в обласних центрах України. Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA та сайт пошуку роботи Work.ua також розглянули, яка частина прибутку представників різних професій йде на винаймання житла. У дослідженні експерти спирались на дані про середню заробітну плату в Україні відповідно до оголошень на сайті Work.ua станом на жовтень 2023 року. А також досліджували середню вартість оренди однокімнатної квартири серед пропозицій у гривнях і без урахування сегмента преміумжитла понад 30 000 грн у жовтні 2023 року на маркетплейсі DIM.RIA. Мета дослідження – проаналізувати фінансові можливості українців відповідно до тенденції зростання вартості житла на вторинному ринку.
Скільки витрачають українці на оренду у містах та обласних центрах України?
Найбільша середня заробітна плата фіксується у Києві – 20 000 грн, де середня вартість однокімнатної квартири з урахуванням всіх фільтрів також найвища – 15 517 грн. У такий спосіб частка витрат на оренду становить 78%. Згідно з дослідженням, найменший відсоток від заробітної плати за проживання в орендованій квартирі сплачують жителі Херсона, Харкова та Миколаєва – 21%, 34% і 35% відповідно. У межах 42-45% середнього прибутку становить ціна за житло у Тернополі, Запоріжжі, Одесі, Кропивницькому та Чернігові. До прикладу, середня заробітна плата у Тернополі 16 000 грн, а середня ціна однокімнатної квартири – 6643 грн.
Дослідження говорить, що середня заробітна плата в Україні становить 18 000 грн. Якщо не брати до уваги прифронтові області та тимчасово окуповані території, то найменша загальна сума за оренду квартири з урахуванням усіх кімнатностей та аналізом пропозицій у гривнях без урахування сегмента преміумжитла у Сумській області – 6292 грн.
Які посади найпопулярніші та які частки заробітку витрачають українці на житло?
У межах дослідження сформовано список професій із найбільшою кількістю вакансій: продавець-консультант, менеджер із продажу, водій, кухар, бухгалтер, касир, комплектувальник або вантажник, бармен або бариста, менеджер по роботі з клієнтами та офіс-менеджер. Аналітики дослідили їхні середні заробітні плати у 5 найбільших містах України та визначили частку витрат на оренду однокімнатної квартири. Тож водій у Києві із заробітною платою у 25 000 грн сплачує 62% доходу за однокімнатну квартиру у столиці. У Харкові ця сума становить 21 500 грн, а частка оренди – 27%. У Одесі водій отримує 25 000 грн, і вартість оренди становить 31% від його прибутку.
Менеджер із продажу у Дніпрі отримує заробітну плату у розмірі 23 000 грн, і частка орендної плати від доходу — 55%. Коли у Львові сума доходу цього фахівця у середньому становить 25 000 грн, а середня орендна плата за однокімнатну квартиру сягає 59%.
Якщо розглядати інші актуальні професії у Києві, Харкові, Дніпрі, Одесі та Львові, то найбільша заробітна плата з-поміж некерівних професій зафіксована у водія-міжнародника. У столиці дохід такого спеціаліста 45 000 грн, і витрати на оренду однокімнатної квартири там становлять 34% від загальної суми. Аналітичні дані показують, що у Львові водій-міжнародник сплачуватиме 30% від 50 000 грн, а у Харкові оренда житла складає 14% від 40 000 грн.
Якщо розглядати соло-проживання маркетолога у Києві, то, спираючись на середні дані, його середня заробітна становить 28 000 грн, і частка оренди – 55%. Автослюсар у Одесі та Львові має однаковий прибуток – 30 000 грн, але відсоток витрат на оренду, відповідно, 26% і 49%.
Скільки платять за оренду фахівці із найбільшою заробітною платою?
Спираючись на дані про заробітні плати у жовтні 2023 року, сформовано список посад із найбільшою середньою заробітною платою в 5 найбільших містах. Усі оголошення — у сфері ІТ та лише для дистанційного типу роботи. Отже, найбільша пропозиція для програміста С++ із заробітною платою 107 500 грн. Зважаючи на середню вартість оренди однокімнатної квартири в гривнях на DIM.RIA та без урахування сегмента преміумжитла, спеціаліст буде сплачувати 14% прибутку за житло у Києві, 5% – у Харкові, 12% – у Дніпрі, 7% – в Одесі та 14% – у Львові.
У середньому Java-девелоперу в Україні пропонують 62 500 грн. Вартість житла у столиці для розробника буде становити 25% його прибутку. Full Stack-девелопер має середню заробітну плату у розмірі 60 000 грн. Відповідно спеціалісти сплачують 25-26% від свого прибутку за оренду однокімнатної квартири у Львові та Києві.