У 2022 році в Україні планують відкрити 17 торгово-розважальних центрів: 6 — у Києві, 3 — в Одесі та Одеській області, 3 – у Хмельницькому та області, по одному в Харкові, Івано-Франківську, Тернополі, Ужгороді та Житомирі.
Минулого року також було анонсовано відкриття 17 ТРЦ в Україні, але запрацювали лише чотири: ТРЦ Respublika Park і Хіт Mall у Києві, Nikolsky у Харкові та ТРЦ «Остров» в Одесі.
ТРЦ Ocean Mall. Київ, вул. Антоновича
Строк запуску ТРЦ неодноразово переносився. Cпершу власник Вагіф Алієв заявляв про кінець 2018-го, а згодом про 2019-й, 2020-й, 2021 роки.Фото: naiukraine.com
GBA: 300 тис. кв. м. GLA: 110 тис. кв. м. Девелопер Мandarin Plaza заявив строк введення в експлуатацію ІІ квартал 2022 року. Строк запуску ТРЦ неодноразово переносився, повідомили на сайті Асоціації ритейлерів. Cпершу власник проєкту Вагіф Алієв, який викупив Ocean Mall за $20 млн у Василя Хмельницького, заявляв про намір побудувати ТРЦ уже до кінця 2018-го, а згодом переносив дату на 2019-й, 2020-й, 2021-й і от тепер на 2022 рік.
Ocean Mall – це торговий об’єкт формату retail resort із фокусом не лише на торговий, а й на розважальний складник на площі 30 тис. кв. м. У складі зони entertainment буде облаштовано digital-парк і лазерний кінотеатр із залом IMAX від мережі «Планета кіно». Також у ТРЦ заплановано відкриття магазину ІКЕА. Крім того, планується розмістити там продуктовий гіпермаркет на 9 тис. кв. м. Загалом проєкт об’єднає 800 магазинів. З-поміж потенційних орендарів – «Сільпо», іспанська fashion-група Inditex (бренди Zara, Pull & Bear, Bershka) і ще один відомий шведський ритейлер H&M.
ТРЦ New Ray. Київ, вул. Драйзера, 21
GBA: 41 500 кв. м. GLA: 34 500 кв. м. Девелопер Build Commerce Group заявив строк введення в експлуатацію 2022 рік. ТРЦ зводять на базі колишнього універмагу «Троєщина» на перехресті вулиць Драйзера та Бальзака. Спочатку його планували відкрити у 2019 році, проте вже четвертий рік поспіль дата переноситься. На території об’єкта розмістять кінотеатр на 6 залів, розважальну зону, а також супермаркет у цокольному поверсі.
ТРЦ April (II черга). Київ, пр-т Леся Курбаса, 20
Першу фазу проєкту площею майже 6 тис. кв. м було введено в експлуатацію у 2014 році. Фото: Асоціація ритейлерів України
GBA: 105 тис. кв. м. GLA: 53 420 кв. м. Девелопер Kyivproekt Development заявив строк введення в експлуатацію 2022 рік. Ще один об’єкт, відкриття якого переноситься з року в рік, – це друга черга ТРЦ April. Першу фазу проєкту площею майже 6 тис. кв. м було введено в експлуатацію у 2014 році, її якірними операторами виступили ресторан МсDonald’s, супермаркет Billa і магазин товарів для дому JYSK. Друга черга має стати набагато масштабнішою. Загальна площа другої черги перевищить 105 тис. кв. м, а торгова – 53 400 кв. м. Якорями об’єкта стануть продуктовий супермаркет, дитячий розважальний центр і 6-зальний кінотеатр. Ще 33 тис. кв. м площ буде виділено під магазини сегментів fashion, електроніки, спортивних і дитячих товарів. Загалом у ТРЦ буде майже 300 магазинів. Крім того, у структурі проєкту передбачено офісний простір April City Office Space на 4 тис. кв. м.
ТРЦ White Lines. Київ. вул. Васильківська, 1
Якірними орендарями ТРЦ White Lines стануть «Сільпо» та фітнес-клуб Energym. Фото: kyivmaps.com
GBA — 40 тис. кв. м. GLA — 37 тис. кв. м. Заявлений строк введення в експлуатацію — 2022 рік. Чотирирівневий ТРЦ будується в Голосіївському районі й входить до складу однойменного БФК на базі колишніх корпусів «Довженко-Центру». Інвестором проєкту виступає компанія UDP, яка реалізувала вже декілька об’єктів: ЖК SmartPlaza Obolon, SmartPlaza Polytech тощо. До складу кожного житлового комплексу входить торговий центр, який UDP продає після завершення будівництва. Якірними орендарями ТРЦ White Lines стануть «Сільпо» та фітнес-клуб Energym.
ТОЦ Olympic Park. Київ, проспект Бажана, 17
GLA — 23 тис. кв. м. Девелопер Status Group заявив строк введення в експлуатацію 2022 рік. Торгово-офісний центр Olympic Park зводиться в складі однойменного ЖК у столиці на лівому березі Дніпра. У складі об’єкта плануються галерея бутиків, продуктовий супермаркет, ресторани, аптека та банківське відділення, фітнес-центр і салони краси, а також офісні приміщення. У рамках будівництва девелопер також має намір обладнати підземний і наземний паркінги.
ТРЦ Lake Plaza. Київ, вул. Маршала Малиновського, 12
Площа: GBA — 34 тис. кв. м, GLA — 22 тис. кв. м. Девелопер Кропперс Груп заявив строк введення в експлуатацію 2022 рік. У липні 2021-го київський ТРЦ «Метрополіс» почав масштабну реконструкцію й буде перетворений на БФК. Уже проведено ребрендинг, у межах якого назва об’єкта змінилася на Lake Plaza. Невдовзі буде оновлено фасад і дизайн внутрішніх приміщень об’єкта згідно із сучасними світовими тенденціями. Родзинкою фасаду стане відеоекран загальною площею понад 300 кв. м.
Орендна площа БФК збільшиться до 22 тис. кв. м, що вплине на оновлення tenant-mix об’єкта, включно з розширенням зони розваг і фуд-корту відповідно до потреб цільової аудиторії. Крім торговельного складника, БФК включатиме бізнес-центр. Офіси класу В+ загальною площею 11 тис. кв. м займатимуть третій, четвертий і п’ятий поверхи. План реконструкції ТРЦ «Метрополіс» розроблений із залученням національної архітектурно-інжинірингової компанії UVT GROUP.