У липні в Києві з'явилась велика кількість квартир на оренду — показники удвічі перевищують статистику минулого року. Орендарів також стало більше.
У порівнянні з минулим роком, вибір квартир для довгострокової оренди в Києві зріс більш ніж удвічі. Якщо в липні 2021 року можна було обрати з 21 677 пропозицій, то в цей же період цього року на ринку було 51 974 помешкань.
Найбільше варіантів минулого місяця пропонували в Печерському (10 204 оголошень), Дарницькому (7 030) та Шевченківському (6 151) районах свідчать дані порталу OLX Нерухомість.
Водночас зріс і попит орендарів. У порівнянні з травнем цього року, в липні кількість дзвінків та повідомлень у відповідь на оголошення про оренду житла в Києві зросла на 33% і становила майже 112 000 відгуків. Це також на 16% більше, ніж у липні 2021 року.
Водночас експрерти пов'язують появу вільних квартир на ринку з небажанням продавців виставляти на продаж квартир за низькими цінами.
«Киянам простіше виставити на оренду ходові квартири, які різко впали в ціні внаслідок воєнних дій. Продавці воліють зачекати кращих часів. Адже серйозних продажів у Києві все ще нема. Зате є багато бажаючих переселенців орендувати житло», — наголосила в коментарі
експерт з нерухомості Ірина Луханіна.
Попит на оренду у Києві в липні 2022 (за кількістю повідомлень і дзвінків у відповідь на оголошення)
- Дарницький — 18 653 відгуків;
- Дніпровський — 13 583 відгуків;
- Голосіївський — 13 381 відгуків;
- Шевченківський — 11 300 відгуків;
- Солом’янський — 11 188 відгуків.
Ціни на оренду квартир у Києві в липні-серпні 2022
У порівнянні з минулим роком, середня вартість оренди в Києві знизилась на 38%. Однокімнатні квартири здешевшали на понад 2 500 грн (-33%), двокімнатні квартири «впали» в ціні майже на 4 000 грн (-37%), а трикімнатні помешкання — на 6 500 грн (-41%).
Ціни на оренду у Києві в липні-серпні 2022. Інфографіка: OLX Нерухомість
Бюджетне житло в Києві можна знайти в Деснянському, Святошинському, Дніпровському, Оболонському, Подільському та Дарницькому районах.
Зокрема, середня ціна оренди однокімнатних квартир стартує від 5 000 — 6 000 грн за місяць. Двокімнатку в цих частинах міста можна орендувати за 6 000 — 8 000 грн за місяць.
Трикімнатні помешкання коштують в середньому 8 000 грн за місяць у Деснянському районі столиці, близько 10 000 грн у Святошинському та 12 000 — 14 000 грн в Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Подільському районах.
