Після трьох місяців захмарних цін у Львові вартість оренди квартир стабілізується. Розцінки на житло майже повернулися до довоєнного рівня.
Як розповів у коментарі голова Львівського регіонального відділення Асоціації фахівців із нерухомості (рієлторів) України Андрій Борисов, після повернення до Києва частини переселенців пропозиції на львівському ринку стало більше, і в місто повернулися «більш-менш справедливі довоєнні ціни».
«Можна знайти однокімнатну квартиру за 8 — 10 тис. грн. Вона буде не шикарною, але цілком прийнятною для життя. Є поодинокі випадки, коли власники за інерцією після звільнення квартир намагаються й далі виставляти їх за завищеними цінами. Але мине зо 2 — 3 тижні, і ціни повністю повернуться до «довоєнних часів без будь-яких особливостей», — зауважив він.
Ціни на оренду у Львові в червні 2022 року
Основною масою орендарів залишаються переселенці зі східних і південних областей України.
Найбільшою популярністю користуються двокімнатні помешкання:
- 8 — 10 тис. грн – 2-кімнатна квартира економ-класу;
- 15 — 25 тис. грн — 2-кімнатна квартира преміумкласу.
Попит на преміум
Найважче у Львові зараз винайняти квартиру преміумкласу — усі помешкання зайняті, і пропозицій на ринку майже немає, зазначає рієлтор.
«Найпопулярніший запит — двокімнатна квартира преміумкласу в новобудові з хорошим ремонтом, де дві ізольовані кімнати та нормальна велика кухня. На відміну від довоєнних часів, перевагу нададуть першому поверху, а не останньому — з огляду на безпеку», — зауважив Борисов.
За його словами, вартість такої квартири коливається від 15 до 25 тис. грн, але преміальне житло у Львові й до війни коштувало 700 — 800 євро.
Експерт зауважив, що ситуацію в місті змінив відтік частини киян, які або повернулися в столицю, або поїхали до Європи. Зараз, коли в місто прибули переселенці з Херсонщини та інших регіонів, платоспроможність середнього орендаря суттєво зменшилася. Тож найближчим часом ціни не зростатимуть, зазначив Борисов.
Головне від The Page
Дякуємо, що підписалися на The Page.
Буде гаряче!
Раз на тиждень ми будемо відправляти вам найцікавіші редакційні матеріали.
Я погоджуюсь з політикою конфіденційності
Читайте також