За скільки можна продати квартиру в Києві
ЛУН порівняв середні ціни в оголошеннях про продаж квартир з реальними цінами, за які вони продаються на ринку сьогодні.
Однокімнатні квартири
- Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в оголошеннях – $60 000.
- Середня вартість однокімнатної квартири за даними реальних продажів – $45 000.
Середні ціні 1-кімнатних квартир на вторинному ринку
За словами керівниці ЛУН Статистики Людмили Кірюхіної, різниця в цінах може означати не лише те, що власники скидають ціну на $15 000 під час продажу, а й те, що дешевші квартири швидше продаються, тоді як дорожчі залишаються на ринку або знімаються до кращих часів.
«Коли ми бачимо, що в середньому квартири за оголошеннями коштують $60 000, а реально продані за $45 000, – це не обов'язково означає, що всі власники квартир в середньому скинули $15 000 під час продажу. Це також може означати, що ті, що коштували дешевше – продалися, а ті, що дорожче – досі висять на ринку», – зазначила вона.
Двокімнатні квартири
Середні ціні 2-кімнатних квартир на вторинному ринку
- Середня ціна в оголошеннях – $90 000.
- Реально продаються в середньому за $55 500.
Трикімнатні квартири
Середні ціні 3-кімнатних квартир на вторинному ринку
На початку року середня ціна по місту становила $139 000, а сьогодні – $130 000.
Первинне житло
Вартість первинного житла в гривні зростає:
- На початку року середня ціна квадратного метра становила 48 300 грн.
- Сьогодні – 51 900 грн.
Середні ціни на первинному ринку житла
Кількість новобудов у продажу залишається незмінною – 180, що становить 341 чергу в житлових комплексах. На стадії будівництва перебуває 191 ЖК, з них на етапі котлованів – 30.
На ЛУН також можна подивитися середні ціни на первинне житло по районах Києва.
Оренда
Ціни на оренду стабільно зростають останні кілька місяців. На ЛУН можна перевірити різницю між цінами в оголошеннях та реальними цінами оренди.
Однокімнатні квартири
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир
- Середня ціна в оголошеннях – 15 000 грн.
- Реально здаються за 13 950 грн.
Двокімнатні квартири
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир
- Середня ціна в оголошеннях – 18 000 грн.
- Реально здаються за 16 500 грн.
ЛУН рекомендує охочим придбати нове житло в столиці слідкувати за цими показниками та не боятися торгуватися.