Завершення земельної реформи. В Україні дозволили передавати держземлі громадам

Автор

Діана Полуніна

Верховна Рада у другому читанні ухвалила законопроєкт №2194, який необхідний для проведення земельної реформи в Україні. Він, зокрема, дозволяє передати землі за межами населених пунктів у комунальну власність. «За» проголосували 284 нардепа.

Поправки до законопроєкту депутати розглядали з 16 березня. Загалом їх було понад 3,1 тис. і подані вони були фракціями «Опозиційна платформа — За життя» та «Батьківщина».

Головні положення закону 2194:

він передбачає можливість передачі державних земель за межами населених пунктів у комунальну власність сільських і міських рад або територіальних громад, яким також передаються повноваження щодо змін цільового призначення земельних ділянок приватної власності. Винятком є ті землі, яких потребує держава для виконання її функцій;
буде створено центральний орган виконавчої влади, який реалізовуватиме держполітику в сфері кадастрової діяльності та геопросторових даних;
з Земельного кодексу виключили норми, які обмежують можливість покупки іноземцями або іноземними юридичними особами ділянок несільськогосподарського призначення (вільні від забудови) за межами населених пунктів;
скасовуються зайві дозволи і дублювання процедур перевірки документації із землеустрою, погодження подібних угод із Кабінетом міністрів;
дарувати землі можна буде тільки особам першого та другого ступеня споріднення;
буде впроваджена система збору та аналізу даних, моніторингу земельних відносин на основі даних Держреєстру майнових прав на нерухоме майно, Держгеокадастра і системи електронних торгів, відомості про документацію із землеустрою будуть надаватися публічно;
буде введено страхування професійної відповідальності виконавців робіт із землеустрою замість державного контролю;
документ скасовує процедуру видачі спецдозволів на зняття та перенесення ґрунтового покриву земельних ділянок, але вводить загальне правило щодо визначення вимог щодо збереження поверхневого (родючого) шару ґрунту в документації із землеустрою.
закон також передбачає поступове скасування «паперової» технології складання документації із землеустрою та технічної документації з оцінки земель, вона повинна розроблятися тільки в електронному вигляді та завірятися електронним цифровим підписом розробника;
законопроєкт вводить принципи «одного дотику» та «мовчазної згоди» при перевірці держорганами документації із землеустрою та оцінки земель вимогам нормативно-правових актів;
виключається економічна оцінка земель зі складу землеоціночних робіт;
контролювати дотримання обмежень з концентрації земель буде Антимонопольний комітет тощо.

«Метою законопроєкту є передача земель держвласності за межами населених пунктів у комунальну власність. Законопроєкт також реформує систему управління в сфері земельних відносин, знімає штучні обмеження господарської діяльності для спрощення доступу населення та бізнесу до земельних ресурсів, знижує корупційні ризики в сфері земельних відносин», — йдеться в пояснювальній записці до документа.