Завершение земельной реформы. В Украине разрешили передавать госземли громадам

Автор

Диана Полунина

Верховная Рада во втором чтении приняла законопроект №2194, который необходим для проведения земельной реформы в Украине. Он, в частности, разрешает передать земли за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность. «За» проголосовали 284 нардепа.

Поправки к законопроекту депутаты рассматривали с 16 марта. В общей сложности их было свыше 3,1 тыс. и поданы они были фракциями «Оппозиционная платформа — За жизнь» и «Батькивщина».

Главные положения закона 2194:

он предусматривает возможность передачи государственных земель за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность сельских и городских советов или территориальных громад, которым также передаются полномочия касательно изменений целевого назначения земельных участков частной собственности. Исключением являются те земли, в которых нуждается государство для выполнения его функций;
будет создан центральный орган исполнительной власти, который будет реализовывать госполитику в сфере кадастровой деятельности и геопространственных данных;
из Земельного кодекса исключили нормы, которые ограничивают возможность покупки иностранцами или иностранными юридическими лицами участков несельскохозяйственного назначения (свободные от застройки) за пределами населенных пунктов;
отменяются лишние разрешения и дублирования процедур проверки документации по землеустройству, согласования подобных сделок с Кабинетом министров;
дарить земли можно будет только лицом первой и второй степени родства;
будет внедрена система сбора и анализа данных, мониторинга земельных отношений на основе данных Госреестра имущественных прав на недвижимое имущество, Госгеокадастра и системы электронных торгов, сведения о документации по землеустройству будут предоставляться публично;
будет введено страхование профессиональной ответственности исполнителей работ по землеустройству вместо государственного контроля;
документ отменяет процедуру выдачи спецразрешений на снятие и перенесение грунтового покрова земельных участков, но вводит общее правило по определению требований по сохранению поверхностного (плодородного) слоя почвы в документации по землеустройству.
закон также подразумевает постепенную отмену «бумажной» технологии составления документации по землеустройству и технической документации по оценке земель, она должна разрабатываться только в электронном виде и заверяться электронной цифровой подписью разработчика;
законопроект вводит принципы «одного касания» и «молчаливого согласия» при проверке госорганами документации по землеустройству и оценке земель требованиям нормативно-правовых актов;
исключается экономическая оценка земель из состава землеоценочных работ;
контролировать соблюдение ограничений по концентрации земель будет Антимонопольный комитет и прочее.

«Целью законопроекта является передача земель госсобственности за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность. Законопроект также реформирует систему управления в сфере земельных отношений, снимает искусственные ограничения хозяйственной деятельности для упрощения доступа населения и бизнеса к земельным ресурсам, снижает коррупционные риски в сфере земельных отношений», — говорится в пояснительной записке к документу.