Ціни на первинному ринку житла вперто зростають: статистика по Україні

Автор

Леся Соловчук

Найбільше середні ціни на первинне житло зросли в Одесі — на 900 грн за 1 кв.м за останній місяць. Найдорожчим житло залишається в Києві, де середня вартість квадрата перевищила в січні 35 тис. грн.

Скільки коштує квадрат на первинному ринку Києва

Станом на 1 лютого 2022 року, згідно зі статистикою ресурсу «ЛУН Місто», середня ціна квадратного метра житла на первинному ринку Києва зросла на 400 грн — до 35 400 грн. Такі ж темпи ринок продемонстрував минулого місяця: середня ціна квадрата на 1 січня в новобудовах зросла за місяць із 34 700 до 35 тис грн.

Найдорожчим районом Києва, як і раніше, залишається Печерський. Середня вартість квадрата нового житла тут становить 75 тис. грн, що на 5900 грн дорожче, ніж у січні.

Найдорожчі квадратні метри — на Печерську — 75 000 грн, найдешевший – Деснянський район Києва — 24 100 грн за квадрат. Інфографіка: ЛУН Місто

Найдешевший — Деснянський район із 24 100 грн за квадрат, що на 200 грн дорожче від попереднього місяця.

Вартість квадрату у новобудовах Києва: статистика цін по районах. Інфографіка: ЛУН Місто

Ціни по Україні

У Львові середня ціна зросла на 500 грн за квадрат — до 22 200 грн. В Одесі квадратний метр подорожчав на 900 грн — до 23 900 грн (у середньому).

У Львові найдорожчі квадрати теж у центрі міста: за метр у Галицькому районі просять у середньому 43 100 грн, що на рекордні 7600 грн дорожче, ніж у січні. Найдешевше житло в Сихівському районі — 25 900 грн за квадрат.

Цього місяця в Одесі найдешевшим районом став Малиновський, де запитують 20 тис. грн за 1 кв.м, найдорожчим залишається Приморський з ціною 36 300 грн за 1 кв.м, що на 3700 грн більше, ніж у січні.

Вартість квадрата за класами житла

Станом на 1 лютого в Києві найбільше подорожчало житло в преміум-сегменті, про що свідчать такі дані:

економ-клас у середньому коштує 24 тис. грн за квадратний метр (зростання за місяць на 1 тис. грн);
комфорт-клас — 28 200 грн за квадрат (також зростання на 1 тис. грн);
бізнес-клас подорожчав на 500 грн — із 52 900 до 53 400 грн за 1 кв.м;
преміум-сегмент підскочив найбільше — із 78 600 до 84 500 грн за 1 кв.м.

У Львові ціни зросли в усіх сегментах: в економ-класі житло в середньому коштує 17 тис. грн за 1 кв.м, у комфорт-класі — 21 тис. грн за 1 кв.м, бізнес-клас трохи дорожчий, ніж київський комфорт-клас, — 29 400 грн за 1 кв.м, преміум-сегмент — 38 900 грн за 1 кв.м.

В Одесі квадратний метр в економ-класі в середньому коштує 17 тис. грн за 1 кв.м, у комфорт-класі – 20 600 грн за 1 кв.м, у бізнес-класі — 25 700 грн за 1 кв. м, у преміум-класі — 42 тис. грн за 1 кв.м.