Департамент містобудування та архітектури КМДА видав містобудівні умови на забудову громадського простору загальною площею майже 13 га на вул. Набережно-Хрещатицька у Подільському районі Києва.
Дані офіційного сайту Департаменту свідчать, що документ підписав заступник директора Департаменту Юрій Тацій, передають «Наші гроші».
Будівництво заплановано на трьох ділянках площею 12,23 га, 0,21 га та 0,49 га. Перші дві знаходяться на праві постійного користування «Київським річковим портом», а третя — в оренді у «Торгрічтранс». Гранична висота об'єктів житлової забудови вказана на рівні не вище 27 м. В той же час, остаточну висоту будуть визначені проектною документацією.
Згідно виданими містобудівних умов і обмежень передбачається реконструкція існуючих будівель під «багатофункціональний комплекс». Однак всі ці ділянки відповідно до Генплану є територією громадської забудови. Отже, будівництво житла на них заборонено.
Девелоперська компанія екс-чиновника КМДА Андрія Вавриша Saga Development вже рекламує цей «багатофункціональний комплекс» як ЖК «Новий Поділ», де крім квартир також планується будівництво офісів і культурного центру.
Заплановане будівництво знаходиться в межах історичного центру Києва, тому відповідні погодження та дозволи на забудову повинні надати органи охорони культурної спадщини.
Контекст. Злочинна схема видачі вихідних даних на будівництво «багатофункціональних комплексів» на території громадської забудови, де всупереч закону будується житло, є поширеною в Києві. Численні забудови, які суперечать Генплану Києва, легалізуються завдяки затвердженню детальних планів територій.
Довідка. Партнером Saga Development в цьому проекті є компанія Perfect Group нардепа від ОПЗЖ Дмитра Ісаєнка. Інвестором будівництва є «Ріверсайд Девелопмент Лтд», керівником якого є Андрій Вавриш, яка вже забудовує Рибальський півострів в Києві.
Основними власниками «Торгрічтранс» є Світлана Смолій (16%), компанія з Ліхтенштейну Villon Aktiengesellschaft (15%), а також «Інком-Інвест» (59%), основними кінцевим власником якого є український бізнесмен Олександр Кардаков.
Власниками «Київського річкового порту» є екс-глава Держкомпідприємництва України Михайло Бродський і нинішній нардеп від ОПЗЖ Нестор Шуфрич. Формально власниками «Київського річкового порту» значаться компанії «Денді-Інвест» (25%), «Сант Гален Холдинг» (25%), «Сучасне партнерство» (22,5%) і кіпрські компанії Climardon Holding Ltd (15%) і Foloux Consulting (6,5%). Засновниками «Денді-Інвеста» виявилися сини Михайла Бродського Юрій та Ростислав і його дружина Світлана Бродська. Засновником і керівником «Сант Гален Холдинг» значиться Ірина Коваленко з Харкова, а «Сучасного партнерства» — В'ячеслав Русанов з Дніпра.