Facebook Pixel

Ціна землі: вартість гектара під Києвом перевищила прайс у ЄС

Ринок землі: де найдорожча земля в Україні. Фото: pixabay

Ринок землі: де найдорожча земля в Україні. Фото: pixabay

Станом на початок липня в Україні на продаж виставлено 1973 земельних ділянки. Найбільша кількість пропозицій у Київській області та саме в цьому регіоні найвищі ціни на землю. Навколо Києва ціна становила $4,5 тис. за гектар, повідомила консалтингова компанія «Увекон».

У компанії зазначили, що після відкриття земельного ринку з 1 липня середня ціна за гектар коливалася в межах $2–3,6 тис./га.

Ба більше, ціни поблизу столиці перевищили навіть пропозиції в деяких країнах ЄС:

  • у Румунії земля коштує $2,5 тис./га;
  • у Литві — $2,2 тис./га;
  • у Латвії — $1,4 тис./га.

Найбільш дорогі ділянки пропонують у таких областях:

  • Київській;
  • Черкаській;
  • Львівській;
  • Одеській;
  • Закарпатській.

Найдешевшою земля виявилася в Донецькій та Луганській областях.

Керівник аналітичного департаменту Concorde Capital Олександр Паращій у коментарі UBR заявив, що ціна землі залежить від таких чинників:

  • родючість, потенційна врожайність;
  • розташування;
  • чи орендується та на скільки років.

Водночас партнер із розвитку бізнесу компанії «Увекон» Олександр Коробко зазначив, що пропозиція земель сільгосппризначення може зрости в півтора-два рази після початку ділового сезону.

Він зазначив, що за сприятливих економічних умов і низького впливу пандемії активність на ринку може збільшитися щонайменше на 20–25%. А восени налагодиться і процес ціноутворення, адже зі збільшенням пропозицій ціна землі може знизитися.

Коментарі

Всі новини