Станом на початок липня в Україні на продаж виставлено 1973 земельних ділянки. Найбільша кількість пропозицій у Київській області та саме в цьому регіоні найвищі ціни на землю. Навколо Києва ціна становила $4,5 тис. за гектар, повідомила консалтингова компанія «Увекон».
У компанії зазначили, що після відкриття земельного ринку з 1 липня середня ціна за гектар коливалася в межах $2–3,6 тис./га.
Ба більше, ціни поблизу столиці перевищили навіть пропозиції в деяких країнах ЄС:
- у Румунії земля коштує $2,5 тис./га;
- у Литві — $2,2 тис./га;
- у Латвії — $1,4 тис./га.
Найбільш дорогі ділянки пропонують у таких областях:
- Київській;
- Черкаській;
- Львівській;
- Одеській;
- Закарпатській.
Найдешевшою земля виявилася в Донецькій та Луганській областях.
Керівник аналітичного департаменту Concorde Capital Олександр Паращій у коментарі UBR заявив, що ціна землі залежить від таких чинників:
- родючість, потенційна врожайність;
- розташування;
- чи орендується та на скільки років.
Водночас партнер із розвитку бізнесу компанії «Увекон» Олександр Коробко зазначив, що пропозиція земель сільгосппризначення може зрости в півтора-два рази після початку ділового сезону.
Він зазначив, що за сприятливих економічних умов і низького впливу пандемії активність на ринку може збільшитися щонайменше на 20–25%. А восени налагодиться і процес ціноутворення, адже зі збільшенням пропозицій ціна землі може знизитися.
Читайте також
