Facebook Pixel

Цена земли: стоимость гектара под Киевом превысила прайс в ЕС

Рынок земли: где самая дорогая земля в Украине. Фото: pixabay

Рынок земли: где самая дорогая земля в Украине. Фото: pixabay

По состоянию на начало июля в Украине на продажу выставлены 1973 земельных участка. Наибольшее количество предложений в Киевской области и именно в этом регионе самые высокие цены на землю. Вокруг Киева цена составила $4,5 тыс. за гектар, сообщила консалтинговая компания «Увекон».

В компании отметили, что после открытия земельного рынка с 1 июля средняя цена за гектар колебалась в пределах $2–3,6 тыс./га.

Более того, такие цены вблизи столицы превысили даже предложения в некоторых странах ЕС:

  • в Румынии земля стоит $2,5 тыс./га;
  • в Литве — $2,2 тыс./га;
  • в Латвии — $1,4 тыс./га.

Наиболее дорогие участки предлагают в следующих областях:

  • Киевской;
  • Черкасской;
  • Львовской;
  • Одесской;
  • Закарпатской.

Самой дешевой земля оказалась в Донецкой и Луганской областях.

Руководитель аналитического департамента Concorde Capital Александр Паращий в комментарии UBR заявил, что цена земли зависит от следующих факторов:

  • плодородие, потенциальная урожайность;
  • расположение;
  • арендуется ли и на сколько лет.

В то же время партнер по развитию бизнеса компании «Увекон» Александр Коробко отметил, что предложение земель сельхозназначения может вырасти в полтора-два раза после начала делового сезона.

Он отметил, что при благоприятных экономических условиях и при низком влиянии пандемии активность на рынке может увеличиться как минимум на 20–25%. А осенью наладится и процесс ценообразования, ведь с увеличением предложения цена земли может снизиться.

Комментарии

Все новости