По состоянию на начало июля в Украине на продажу выставлены 1973 земельных участка. Наибольшее количество предложений в Киевской области и именно в этом регионе самые высокие цены на землю. Вокруг Киева цена составила $4,5 тыс. за гектар, сообщила консалтинговая компания «Увекон».
В компании отметили, что после открытия земельного рынка с 1 июля средняя цена за гектар колебалась в пределах $2–3,6 тыс./га.
Более того, такие цены вблизи столицы превысили даже предложения в некоторых странах ЕС:
- в Румынии земля стоит $2,5 тыс./га;
- в Литве — $2,2 тыс./га;
- в Латвии — $1,4 тыс./га.
Наиболее дорогие участки предлагают в следующих областях:
- Киевской;
- Черкасской;
- Львовской;
- Одесской;
- Закарпатской.
Самой дешевой земля оказалась в Донецкой и Луганской областях.
Руководитель аналитического департамента Concorde Capital Александр Паращий в комментарии UBR заявил, что цена земли зависит от следующих факторов:
- плодородие, потенциальная урожайность;
- расположение;
- арендуется ли и на сколько лет.
В то же время партнер по развитию бизнеса компании «Увекон» Александр Коробко отметил, что предложение земель сельхозназначения может вырасти в полтора-два раза после начала делового сезона.
Он отметил, что при благоприятных экономических условиях и при низком влиянии пандемии активность на рынке может увеличиться как минимум на 20–25%. А осенью наладится и процесс ценообразования, ведь с увеличением предложения цена земли может снизиться.
Читайте также
