Попит на офіси в Україні потроху зростає, здебільшого в Києві. Але про поновлення ринку офісної нерухомості говорити зарано.
«Є відчуття, що люди повертаються до офісів, бо вони втомилися сидіти вдома. За пару місяців люди зрозуміли, що в роботи з офісу є свої переваги. Передусім повертаються до офісів там, де компанії зберегли за собою приміщення», — розповідає Роман Герасимчук, власник і CEO компанії City Development Solutions.
Утім, експерт підкреслює, що тренд змінився, але про пожвавлення ринку не йдеться. Попит складає не більш як 15% від показників до 24 лютого 2022 року.
За даними OLX Нерухомість, на початку травня кількість оголошень про оренду комерційної нерухомості в Києві зросла до 14 тис., у січні 2023 року було 9 тис., у листопаді 2022-го — 10 тис.
Найбільше пропозицій щодо оренди офісів у Києві — 14 тис. оголошень, у Дніпрі — 1,5 тис., у Львові та Одесі — по 1,1 тис. оголошень. Водночас аналітики OLX фіксують лише 6 тис. відгуків на такі пропозиції в Києві. Найчастіше шукають офіси площею до 100 кв. м.
«Якщо порівнювати наявні цифри з тими, що ми мали, наприклад, у 2021 році, вони виглядають малими. Два роки тому кількість пропозицій комерції під офіси в столиці перевищувала 60 тис.», — прокоментував Ігор Сироватко, директор департаменту клієнтського сервісу OLX в Україні та Центральній Азії.
Середні ціни на оренду офісів у великих містах України у квітні 2023-го*
- Київ — 12,8
- Львівська область — 10
- Одеська область — 8,14
- Івано-Франківська область — 6,7
- Дніпропетровська область — 6,44
- Київська область — 5,7
*За даними порталу Увекон, за 1 кв. м у $
Читайте також
PUMA переосмислює гру: старт наймасштабнішої та найгучнішої кампанії року — "GO WILD"
