2020 року в Київському регіоні готуються до здачі три великі проєкти сумарною орендною площею близько 82 тис. кв. м.
Про це 
розповіли аналітики Colliers International (Україна).
Це проєкти Mirazh 3 у Гостомелі — 9 тис. кв. м, SAN factory 2 в Києві — 20,8 тис. кв. м та Amtel (Phase II) у Білогородці — 52 тис. кв. м.
У Cushman & Wakefield в Україні зазначили, що 2021 року кількість квадратних метрів у сегменті може зрости в рази, оскільки заплановано будівництво двох складських комплексів у Києві та області. Перший запропонує орендарям 30 тис. кв. м, другий — 17 тис. кв. м, що дуже непогано. Цього ж року повинні здати масштабний термінал Zammler на 60 тис. кв. м.
«У регіоні є чимало ділянок, які у попередні роки планували забудувати логістичними комплексами, але потім ці проєкти заморозили. Такі об'єкти можуть збільшити обсяг ринку приблизно на 400 тис. кв. м протягом 2-3 років і, можливо, привести до стабілізації орендних ставок», — зазначив Дмитро Пасенков, керівник департаменту агентських та консультаційних послуг у сфері промислової та логістичної нерухомості Cushman & Wakefield в Україні.
Контекст: 2019 року в Києві було відзначено аномально низький показник вакантності у сегменті складської нерухомості, який потягнув за собою зростання орендних ставок. Частка вільних логістичних площ у середньому склала близько 0,8% до кінця року. Це найнижчий показник з 2007 року.
Читайте також
