Facebook Pixel

В тренде реновации: кто представит Украину на международной инвестиционной выставке MIPIM 2022

На территории «Арсенала» появится mix-used-проект с коммерческой недвижимостью и апартаментами. Фото: QPartners

На территории «Арсенала» появится mix-used-проект с коммерческой недвижимостью и апартаментами. Фото: QPartners

С 15 по 18 марта в Каннах пройдет международная инвестиционная выставка MIPIM 2022. В мероприятии примут участие громкие украинские проекты.

Это мероприятие часто сравнивают с Давосом для девелоперов и инвесторов рынка недвижимости. Ведь MIPIM так и переводится с французского – международная ярмарка профессионалов недвижимости (Le Marché International des Professionnels de l'immobilier).

«Большевик» и другие — кто поедет на MIPIM 2022

Украину на выставке представят, в частности, следующие проекты:

Telegram Logo
  • реновация заводов «Арсенал» и «Большевик» от компании Q Partners;
  • Promprylad.Renovation из Ивано-Франковска;
  • МФК «Метрополь» компании Altis Holding;
  • Lviv Tech City компании UDP.

Свои проекты на выставке также планируют продемонстрировать компании Dragon Capital, Intergal Bud и STOIC Group.

В 2022 году главной темой выставки будет «Управляя изменениями в городе» (Driving Urban Change). Борьба за чистый воздух, решение транспортных проблем, комфортные условия для жизни и работы горожан – все это будет обсуждаться на многочисленных конференциях в ходе выставки.

Организаторы украинского стенда Ukraine at MIPIM во время презентации основных проектов отметили, что украинские кейсы будут соответствовать мировым запросам и трендам.

Среди ключевых трендов, наблюдаемых на глобальных рынках в этом году, — трансформация и диджитализация офисов и городской среды, развитие логистической недвижимости, рост и диверсификация рынка жилья. Кроме того, отдельным мощным фокусом для иностранных компаний, в частности инвесторов, остаются темы ESG (экология, социальная ответственность и управление) и устойчивого развития, отметила в комментарии The Page Анна Нестуля, руководитель агентства Invest in Projects, соорганизатор Ukraine at MIPIM.

По ее словам, уже 5 лет украинский стенд собирает ключевых игроков на одной площадке.

Quote«Наша задача как организаторов — следить за мировыми трендами, фокусом международных компаний, поддерживать коммуникацию с иностранными игроками рынка недвижимости и адаптировать украинскую программу на MIPIM в соответствии. В Украине мы также видим подтверждение этого тренда. Компании, представленные на нашем мероприятии, уже развивают свои проекты в соответствии с мировыми стандартами», — пояснила Анна Нестуля.

Участие Украины также поддерживают ЕBA, Канадско-украинская торговая палата, Украинский клуб недвижимости, Посольство Украины во Франции, КГГА, профильные министерства.

Promprylad.Renovation и проект «Арсенал»: ключевые месседжи от Украины на MIPIM

За 5 лет существования Promprylad.Renovation привлечено более $10 млн от 1000 инвесторов из Украины и 28 стран мира. Фото: Архитектурное бюро «ФОРМА»

За 5 лет существования Promprylad.Renovation привлечено более $10 млн от 1000 инвесторов из Украины и 28 стран мира. Фото: Архитектурное бюро «ФОРМА»

Одним из ключевых проектов, которые представит Украина на выставке, является Promprylad.Renovation. И впервые на MIPIM его будет презентовать не столичный, а успешный региональный кейс.

Это инновационный центр на базе старого завода в Ивано-Франковске, который работает на пересечении четырех направлений развития региона: новой экономики и урбанистики, современного искусства и образования. С другой стороны, это проект из сферы импакт-инвестирования, где инвесторы одновременно вкладывают в социальное влияние на регион и получают возврат инвестиций в виде дивидендов.

СЕО Promprylad.Renovation Юрий Филюк отметил, что общий бюджет проекта составляет около $30 млн, из которых за 5 лет существования проекта свыше $10 млн привлечено от более чем 1000 инвесторов из Украины и 28 стран мира. Модель проекта также предусматривает привлечение кредита в размере $15 млн на реализацию следующих очередей.

Quote«Проектом предусмотрена возможность привлечения грантовых ресурсов от международных партнеров. Среди них — правительства Швеции и Канады, BMW Foundation, Bosch Foundation и другие. Почему наши западные партнеры поверили нам и пошли на сотрудничество? Из-за предложения чего-то нового. Мы ведь искали форму, как совмещать коммерческие задачи с реальным развитием страны», — пояснил Филюк.

По его словам, украинский стенд имеет большую привлекательность, учитывая то, что за последние годы страна совершила рывок в недвижимости и прибегает к инновационным нестандартным подходам. «Отставание от мировых тенденций заставляет украинцев искать инновационные подходы», — подчеркнул Филюк.

Другой проект – реновация территории бывшего завода «Арсенал» в Киеве площадью 20 гектаров.

Quote«Раньше завод «Арсенал» был серым пятном в центре города, закрытой заброшенной территорией площадью 20 гектаров. Впрочем, эта территория имеет культурное значение с ее длинной историей и невероятной архитектурой, которую мы вместе с партнером А Development начали открывать для общества в 2019 году и продолжаем это до сих пор», — отметил во время презентации украинских проектов недвижимости на инвестиционной выставке MIPIM 22 Андрей Семенов, управляющий партнер и CBDO инвесткомпании Q Partners.

По словам Семенова, инвестиции в проект уже превысили $50 млн, а общая сумма инвестиций в следующий этап ревитализации составит около $200 млн. Следующий этап – на месте заброшенного цеха на этой территории появится mix-used-проект с коммерческой недвижимостью и апартаментами.

Резидентами парка станут высокотехнологичные компании, стартапы, R&D-центры, инкубаторы, акселераторы. Фото: lvivbud.com

Резидентами парка станут высокотехнологичные компании, стартапы, R&D-центры, инкубаторы, акселераторы. Фото: lvivbud.com

Цель проекта Lviv Tech City — реализовать высокий потенциал хайтек-отрасли на западе Украины и придать большее значение креативной экономике. Это украинский инновационный парк, создаваемый по принципам экосистемы «Живи – Работай – Учись – Отдыхай».

Объект будет построен во Львове – одном из самых активных украинских центров IT-индустрии. На 4,8 га бывшей промзоны формируется современная инфраструктура — как офисы и коворкинги, так и образовательные учреждения, апартаменты, рестораны, спортивные площадки, тренажерные залы и зеленые рекреационные зоны.

Общая площадь кампусов с паркингами составит 50 тыс. кв. м. Приблизительно такую же площадь будет занимать жилой квартал со всей инфраструктурой.

Что такое MIPIM?

По словам представителя MIPIM в Украине Дмитрия Допиро, Киев и украинские девелоперы принимают участие в MIPIM с 2004 года. В последние годы делегацию Киева возглавлял мэр города Виталий Кличко. Участие мэра привлекало дополнительное внимание участников MIPIM.

Участники от Украины в 2022 году:

  • Promprylad.Renovation
  • Toronto-Kyiv
  • Toronto Property Management
  • Q Partners
  • UDP
  • Altis Holding и Metropole
  • Dragon Capital
  • Intergal Bud
  • Midland Development
  • Invest in Projects
  • Delta
  • STRIX
  • Masnavi Capital
  • Mandarin Plaza Group
  • Creator City
  • STOIC Group
  • CBM Forum
  • Аррикано.
Quote«С 1990 года MIPIM проходит в течение 4 дней в Каннах на Лазурном берегу Франции. Вначале целевой аудиторией выставки были инвесторы, ради встречи с которыми на мероприятие приезжали девелоперы. Впоследствии к инвесторам и девелоперам присоединились архитекторы, брокеры, консультанты и поставщики материалов и оборудования», — пояснил Допиро.

Сегодня MIPIM стала главным событием года среди профессионалов недвижимости, на которое приезжают лидеры рынка для обсуждения проблем, тенденций и инноваций в сфере недвижимости, отметил представитель Украины. В разные времена на MIPIM собирались от 10 до 28 тыс. участников.

Комментарии

Все новости