Во вторник, 3 января, Кабмин своим постановлением утвердил минимальный размер гарантийной доли строительства. Он составит 10% общей площади будущего объекта для Киева, Днепра, Львова, Одессы, Харькова и 5% – для остальных населенных пунктов, сообщила пресс-служба Минэкономики.
Гарантийная доля строящейся недвижимости будет оставаться в залоге у государства до момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Это решение, во-первых, сохраняет существующие стимулы работы строительной отрасли. Во-вторых, мотивирует застройщика завершать объекты строительства, чтобы снять с него отягощение и получить прибыль. В-третьих, предоставляет достаточные гарантии для завершения строительства третьими лицами. — отметил Первый заместитель Министра экономики Украины Денис Кудин.
Напомним, в сентябре 2022 года Президент подписал Закон Украины «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем», вводящий норму о гарантийной доле.
Суть нововведения в том, что имущественные права на часть площади нового объекта передаются государству, пока здание не примут в эксплуатацию. Цель этого – гарантировать, что объект будет достроен другим застройщиком в случае банкротства, финансовой несостоятельности заказчика или девелопера строительства.
Читайте также
