Из-за войны и потерь в экономике жилье стало менее доступным, а потребность в нем значительно острее, напоминает Денис Судилковский, маркетинг-директор ЛУН.
«Уже можно утверждать, что более миллиона семей в Украине нуждаются в новом жилье. Удовлетворить этот спрос только построенными квартирами невозможно — такого количества квартир нет в продаже. Поэтому Украину ждет этап Большого жилищного строительства. Государство это понимает и имеет в планах расширение масштабов льготной ипотеки, но этого все еще будет недостаточно для покрытия потребностей ВПЛ, поэтому ожидаем дальнейших шагов со стороны властей».
Денис Судилковский
Маркетинг-директор ЛУН
Для частного сектора одним из главных препятствий в приобретении жилья сегодня является неуверенность в собственном будущем. Согласно социологическим исследованиям, только 25% украинцев стабильно чувствуют себя в безопасности, 81% получают зарплату, но только 33% уверены в ней в будущем. Динамика обновления рынка недвижимости, как и самой экономики страны, сегодня напрямую зависит от успехов ВСУ.
Для привлечения иностранных инвестиций в программы восстановления, в частности жилья, государству нужно найти решение для ряда задач, одна из которых — отсутствие механизмов страхования военных рисков. Переговоры с международными партнерами по этому вопросу продолжаются еще с лета, и можно ожидать внедрения пилотных проектов в 2023 году.
Читайте также
