З 1 грудня 2019 року набирають чинності нові державні будівельні норми з проектування житлових будинків. Про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва і ЖКГ Лев Парцхаладзе.
Ці норми вводять ряд принципових змін в будівництві і реконструкції житла.
Нові норми дозволяють проектувати кухні-ніші у квартирах, підвищують вимоги до енергоефективності житла, його відкритості і доступності, розповів Парцхаладзе.
За новими правилами, будівельники зобов'язані будуть будувати ліфти від 4-го поверху. При цьому скасують стару норму про проектування радіоточки в кожній квартирі.
Також норми дозволяють вбудовувати громадські заклади на будь-яких поверхах.
Правила будуть поширюватися на нове будівництво, реконструкцію, капремонт та технічне переоснащення житлових будинків до 73,5 м висоти включно.
Житлові будинки з більшою висотою регулюватимуться будівельними нормами з висотних будинків, зазначив заступник міністра.
Раніше міністерство погрожувало ввести заборону на нову забудову, якщо міста не оновлять діючі генплани до кінця 2020 року. На сьогоднішній день жодне з міст-мільйонників не внесло зміни до своїх генпланів згідно з новими будівельними нормами.
Контекст
- Державні будівельні норми (ДБН) використовуються при проектуванні нових та реконструкції будівель, кварталів, мікрорайонів, вулиць і доріг за їхнім призначенням.
- З 1 жовтня минулого року вже діє низка важливих змін. Наприклад, скасовано обов'язковість влаштування сміттєпроводів у багатоповерхових будинках, дозволено скління балконів і лоджій вище третього поверху при проектуванні будівель. Крім того, введена можливість робити вхід до житлових будинків без порогу та сходів на рівні тротуару.