У лютому 2024-го обсяг ринку земель в Україні був найбільшим від початку повномасштабного вторгнення. Було укладено 9,6 тис. угод купівлі-продажу на 22 тис. га, що на 50% більше, ніж у січні 2024-го. Про це йдеться у дослідженні KSE-Агроцентру.
«Попередній максимум обсягу ринку земель після повномасштабного вторгнення був у грудні 2022-го. Тоді було укладено 8,2 тис. угод купівлі-продажу 19,8 тис. га. Відтак, ринок землі продовжує відновлювати обсяги, втрачені внаслідок війни», – зазначили у KSE-Агроцентрі.
Як змінився ринок земель в Україні у лютому 2024
Обсяги ринку земель з моменту його відкриття у липні 2021-го сягнули 209,6 тис. трансакцій на 466,8 тис. га. В обігу станом на кінець лютого 2024-го було 1,13% від площі усіх сільгоспземель в Україні.
Як змінився ринок земель в Україні у лютому 2024. Джерело: KSE-Агроцентр
У яких регіонах України найактивніше торгували землею у лютому 2024
- Найбільше угод купівлі-продажу землі уклали у Полтавській області – на 3,7 тис. га.
- У Дніпропетровській області уклали угод на 2,7 тис. га.
- У Кіровоградській – на 2 тис. га.
Найнижчі показники сільгоспземель в обігу з 2024-го були в окупованих областях і там, де ведуться бойові дії.
- Запорізька – 163 га;
- Херсонська – 25 га;
- Луганська область – не продано жодної ділянки.
Як змінилися ціни на землю в Україні у лютому 2024
- Ціни купівлі-продажу сільськогосподарських земель залишаються на рівні січня 2024-го.
- Середня ціна купівлі землі – 41,6 тис. грн/га (в січні 2024-го – 41,7 тис. грн/га).
- Середня ціна земель «для ведення сільськогосподарського виробництва» – 42,5 тис. грн/га (проти 42,2 тис. грн/га у січні).
Як змінилися ціни на землю в Україні у лютому 2024. Джерело: KSE-Агроцентр
Які наслідки відкриття ринку земель для юросіб
З 1 січня 2024-го українські компанії можуть купувати землю через «Прозорро.Продажі». З цього моменту:
- 223 компанії купили принаймні одну сільськогосподарську ділянку в лютому 2024 року, тоді як у січні – 87 юросіб.
- Юрособи придбали 1,2 тис. сільськогосподарських ділянок сукупною площею 3,5 тис., тоді як у січні 507 ділянок на 3,5 тис. га.
- Частка участі юросіб на ринку сільгоспземель збільшилась до 15,8% з 10,3% у січні 2024-го.
