З 1 січня 2024 року відповідно до чинного законодавства скасовується мораторій на купівлю земель сільськогосподарського призначення юридичними особами-резидентами. За законом такі юридичні особи мають бути створені і зареєстровані в Україні, а їхніми акціонерами і членами є лише громадяни України та/або держава, територіальні громади.
Із запуском другого етапу ринку землі збільшується обмеження максимального обсягу землі у власності фізичних або юридичних осіб до 10 тис. га.
Нагадаємо, що законодавство забороняє продаж державних та комунальних земель сільськогосподарського призначення, як і купівлю ділянок такого призначення іноземцями. Водночас юридичні особи можуть брати участь в онлайн-аукціонах з продажу арештованих земель сільськогосподарського призначення, які реалізовують приватні та державні виконавці через електронну торгову систему «Прозорро.Продажі».
Також з 1 січня 2024 року юрособи можуть конкурувати на торгах і в разі перемоги купувати ділянки сільгосппризначення, що продаються в системі приватними землевласниками.
Станом на початок січня 2024 року в державній системі «Прозорро.Продажі» оголошено понад 800 онлайн-аукціонів з продажу сільськогосподарських земель площею понад 73 тис. га. Загальна стартова сума цих ділянок становить понад 204 млн грн. Для участі в цих аукціонах і фізичним, і юридичним особам потрібно зареєструватися на одному з авторизованих у системі майданчиків.
Електронні торги з реалізації земель в системі «Прозорро.Продажі» відбуваються з жовтня 2021 року. За цей час державні онлайн-аукціони допомогли заробити організаторам земельних торгів понад 2.2 млрд грн. В середньому ціна на землю за результатами торгів зростає майже вдвічі.
Нагадаємо, відповідно до Закону України №1444 та Постанови №1013, АТ «Прозорро.Продажі» визначено адміністратором електронної торгової системи, в якій відбуваються земельні торги. Відповідно до чинного законодавства держава та громади можуть здавати в оренду сільськогосподарські землі та продавати ділянки не сільськогосподарського призначення виключно через торги в електронній торговій системі «Прозорро.Продажі».
Читайте також
