Берещак Вікторія
На нас чекає м'ясорубка. Що буде з цінами на житло
Раз на шість років український ринок нерухомості стикається з кризою: 2008-го, 2014-го, 2020-го. Кожен з цих періодів був спровокований унікальним комплексом факторів.
Чи варто купувати квартиру, коли гривня падає
Ціни на нерухомість реагують на падіння гривні поки що уповільнено, їхній рух стане помітним упродовж найближчих 2-3 місяців. І якщо ви чекаєте тотального обвалу ринку нерухомості, то на нього навряд чи варто сподіватися.
Як коронавірус змінить робочі місця та офіси
Китайський коронавірус, який стрімко набирає обертів, стане суворим випробуванням на міцність для традиційних офісів і гнучких просторів.
Ринок нерухомості України та коронавірус: хто кого
Епідемія коронавірусу вже змінила звичні устої, закривши майже весь цивілізований світ на карантин. Люди, а разом з ними корпоративний сектор, ринки і світова економіка вчаться жити у новій реальності.
Як пережити епідемію коронавірусу вдома
Два тижні на перегляд безкоштовних курсів Coursera, Prometheus, на серіали, Duolingo; на те, щоб до мінімалізму розібрати шафи та позбутися мотлоху; щоб вирішити всі відкладені через брак часу справи та нарешті поспілкуватися з рідними й близькими за чашкою чаю, а не поспіхом.
В Україні ліквідували ДАБІ: що буде замість неї
Зібралися якось Кабмін і президент України Володимир Зеленський і ліквідували Державну архітектурно-будівельну службу. Комусь початок здаватиметься анекдотичним, але це факт.
Як епідемія коронавіруса змінить ринок нерухомості
Хочете просту відповідь? В Україні принципово ніяк. Все, на цьому можна розходитися по домівках і гасити світло. Головний принцип «моя хата з краю» звільняє від відповідальності.
Скільки потрібно грошей для купівлі квартири в новобудові в Києві
Сукні, квартира та вставна щелепа — це не набір рандомних слів з гри Аліас, а ті речі, які не можна купувати навмання та непідготовленим. Коли у мене запитують, скільки потрібно грошей, щоб купити квартиру в Києві, то я відповідаю: саме стільки, скільки потрібно для ваших апетитів.
Обдурити покупця квартири: як це зробити
Традиційно вважається, що талановитий менеджер відділу продажів забудовника повинен вміти: знайти, «підготувати» клієнта, надати йому всю необхідну інформацію, відповісти на незручні запитання так, аби розвіяти всі сумніви і врешті-решт укласти з ним угоду.
Як купити квартиру в Україні без іпотеки
Якщо ви чекаєте єдино вірної поради, як обзавестися власним житлом в Україні, коли немає умов для іпотечного кредитування, змушена вас розчарувати.
Інтерес покупця до вторинного житла згасає. І хто б що не говорив, міленіалів і зетерів у старі будинки не заманиш.
Чому в Україні не працює класифікація житла
Класифікація житла застаріла і потребує якісного перегляду. Для цього насамперед нам всім потрібна чесність, прозорі уніфіковані правила «перепису» і достатня експертиза та незаангажованість тих, хто візьметься за цю справу.
Що заважає будівельній галузі в Україні
На мою суто особисту думку, всі питання щодо будівельної галузі — до людського фактору, відсутності прозорих правил гри на ринку і слабо розвинутої законодавчої бази у сфері нерухомості.
Чому вигідно інвестувати в коворкінги
Напередодні будь-якої інвестиції важливо оцінити ставку капіталізації — показник, який описує відношення ринкової вартості активу до чистого доходу за рік. Щоб розрахувати показник, потрібно розділити річний чистий операційний дохід на вартість активу.
Купувати квартиру зараз чи відкласти до літа
Український ринок нерухомості раніше можна було передбачити. Зазвичай навесні забудовники стартують з багатьма новими проєктами, влітку настає мертвий сезон, а до осені ділова активність відновлюється.
Чи є шанс у дешевої іпотеки в Україні
Я скажу крамольну річ, але зниження облікової ставки — не принципове для відродження іпотеки. Банкам потрібні довгі гроші, а значить — вигідна ставка НБУ за їх позиками, надійний захист кредитора і гарантія платоспроможності позичальника.
Офісна нерухомість у регіонах: у чому заковика і де шукати рішення
На ринку офісної нерухомості в Києві, як і раніше, все стабільно.