Материалы с пометками PR, Партнерский материал, Новости Компаний опубликованы на правах рекламы, и ответственность за ее содержание несет рекламодатель
Большинство инвесторов на рынке недвижимости Киева заняли выжидательную позицию на фоне возможной внешней военной агрессии со стороны России.
Отток инвесторов приведет к тому, что реализация многих новых проектов в разных сегментах недвижимости будет поставлена на паузу, отметил в комментарии соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов.
«В ближайшие два месяца на рынке недвижимости может наблюдаться временный вакуум в развитии новых проектов. Мощные инвесторы не спешат вкладывать средства в решение проблемы, связанной с возможной военной агрессией. Но проекты, реализация которых началась гораздо раньше геополитического кризиса, будут продолжены», — пояснил он.
По словам Семенцова, торможение инвестиций касается в первую очередь проектов ряда новых девелоперских компаний, работающих по современным европейским и мировым моделям.
«Проекты новых девелоперов вызывают повышенный интерес частных инвесторов, настроенных получать не мгновенную, а постоянную прибыль от своих вложений, которая в зависимости от сегмента недвижимости может составить до 12 — 15% годовых в иностранной валюте. К концу 2021 года доля «новых девелоперов», например на рынке Киева, составляет не более 3 — 5% всего количества застройщиков. Однако именно эти компании «впитывают» в себя новых инвесторов, заинтересованных в получении прибыли от ликвидного сектора отечественной экономики», — рассказал специалист.
Семенцов отметил, что на рынке уже возник эффект «сжатой пружины»: запрос у инвесторов для вложения средств достаточно велик, а принятие решения откладывается, что создает большой «инвестиционный» отложенный спрос.
«Выжидающая позиция инвесторов понятна и вполне взвешена: сейчас мало кто может прогнозировать, что произойдет даже в ближайшую неделю. Однако можно говорить, что после того, как вопрос внешней агрессии будет деактуализирован, на рынке следует ожидать определенный скачок активности инвесторов», — сказал Владимир Семенцов.
соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов.«В ближайшие два месяца на рынке недвижимости может наблюдаться временный вакуум в развитии новых проектов. Мощные инвесторы не спешат вкладывать средства в решение проблемы, связанной с возможной военной агрессией. Но проекты, реализация которых началась гораздо раньше геополитического кризиса, будут продолжены», — пояснил он.
