Міністерство культури, молоді та спорту України своїм наказом визначило вищий показник висотності будівництва в зоні Святої Софії та Києво-Печерської Лаври — 34 метри, ніж це дозволено в Генплані Києва — 27 метрів. Обидва об'єкти належать до світової спадщини ЮНЕСКО.
Щодо обмеження максимальної висоти будівель, то в наказі визначено, що граничну висоту (як і раніше) диференційовано залежно від зони й тепер вона складає від 12 м до 34 м (невелика частина вулиці Хрещатик, район готелю «Дніпро»).
Документом також збільшено розмір буферної зони більш як на 100 гектарів — тепер до неї повністю увійшли вулиця Хрещатик, Майдан Незалежності, обидві сторони вулиці Прорізної, Андріївський пагорб, Володимирська гірка, схили Дніпра, територія Парку Слави та Другої світової війни.
Зміна розміру буферної зони та режимів її використання підлягає затвердженню Центром всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Утім, торішню сесію, заплановану на період із 29 червня до 9 липня, було скасовано через карантинні обмеження й перенесено на невизначений строк.
Як зазначив у коментарі 
юрист Юрій Брикайло, наказ Мінкульту № 412 було підписано ще 31 березня 2020 року, проте через пандемію на нього не звернули увагу.
За його словами, вулиця Хрещатик входить до Центральної планувальної зони міста Києва із чіткими обмеженнями щодо висотності. Отже, наказ Мінкульту натепер суперечить Генплану столиці.
«Генплан чинний і безстроковий, там чітко встановлено 27 метрів і все. Основна містобудівна документація врегульовує висотність. Якби були нові ДБН чи новий закон щодо висотності — тоді інша справа. На мою думку, проєктувальник і замовник зобов'язані дотримуватися чинних будівельних норм і містобудівної документації. Навіть якщо хтось напише, що тут можна будувати 300, — скасовуйте генплан. Жодних інших шляхів, крім того, щоб проігнорувати це положення, немає», — наголосив юрист.
Мапа гранично допустимої висоти об'єктів забудови зони Святої Софії та Києво-Печерської Лаври за наказом Мінкульту. Фото: dreamdim.ua
Він додав, що в міністерстві, вочевидь, була якась інформація щодо внесення змін параметрів висотності до Генплану, тому спрацювали на випередження, визначивши 34 метри.
Буферну зону наказом поділено на 9 підзон, кожна з яких має не тільки обмеження щодо висотності забудови — в одній із підзон нове будівництво взагалі заборонено через режим гранично допустимої висоти об'єктів нового будівництва та реконструкції.
Заборона нового будівництва стосується, зокрема, пагорбів уздовж Дніпра, Майдану Незалежності, території навколо Софії Київської, частково вулиці Володимирської, Андріївського узвозу (майже до 30-х номерів).
