Facebook Pixel

Комерція на карантині, готелі без гостей. Головне в нерухомості за тиждень

Падіння цін на нафту і лихоманка, що охопила фінансовий ринок і всю глобальну економіку загалом минулого тижня, змусили серйозно понервувати ринок девелопменту та суміжні сфери. The Page зібрало головні події на світовому та вітчизняному ринку нерухомості за тиждень.

В Італії припинили виплати за іпотекою через коронавірус

В Італії вжили безпрецедентних заходів і встановили мораторій на виплату іпотеки. На час, поки вирує коронавірус, громадян і домогосподарства звільнили від сплати боргів.

Країну відправили на карантин. Населення просять звести до мінімуму будь-які переміщення, громадські збори, скасувати весілля, похорони і проведення різних свят.

Ритейл та індустрія гостинності вже відреагували на поширення вірусу. Продуктові магазини, як розповіли The Page жителі Бергамо, працюють по всій країні в обмеженому режимі, практично всі бари й ресторани зачинено. Кількість закладів, які вибирають тимчасову перерву в роботі, зростає з кожним днем.

Українська комерційна нерухомість змирилася з карантином

Торгово-розважальні центри, бізнес-центри, коворкінги, стріт-ритейл в Україні ось вже два з половиною дні звикають жити у новій реальності. Кінотеатри Multiplex і «Планета Кіно» вже попередили: сеансів до 3 квітня не чекайте. «Multiplex відновить свою роботу з моменту офіційного закінчення національного карантину», — повідомив СЕО Multiplex Роман Романчук.

А співвласник «Планета Кіно» Дмитро Деркач пояснив: якщо ви купували квитки онлайн, повернути гроші можна самостійно у застосунку або в особистому кабінеті на сайті. Гроші зайдуть на картку протягом трьох днів. А оператори зв'язуватимуться з покупцями, аби супроводжувати процес повернення грошей.

ТРЦ теж готуються жити в новому режимі. Приміром, у компанії Arricano посилили увагу до питань дезінфекції та клінінгу.

Єдиної позиції щодо того, закриватися чи ні, як зізналися The Page в особистій бесіді кілька СЕО великих торгових об'єктів, поки що немає.

Зрозуміло одне: краще перестрахуватися, аніж вскочити в халепу. Збитки будуть все одно. Відвідуваність, за прогнозами експертів ринку, просяде щонайменше на 50-70%, а втрати в грошовому еквіваленті підрахувати наразі складно.

Готелі налаштувалися простоювати до літа

Готельєри також змирилися зі своєю долею, розповіла The Page Марина Лео, СЕО 11 Mirrors Design Hotel та мережі Senator Hotels and Apartments. У Києві все частіше відмовляються від бронювання — гості скасовують як групові тури, так і ділові поїздки.

«Якщо порівнювати початок березня з початком лютого або січня, то ми бачимо суттєве погіршення показників. Однак варто визнати, що перші два місяці традиційно не вважаються високим туристичним сезоном», — пояснила Лео.

Є надія, що активність гостей відновиться до літа. Поки бронювання на червень і наступні місяці не скасовують, навіть травень ще під питанням.

Очікується, що літо принесе гарні новини. Не дарма безліч міжнародних виставок, зокрема MIPIM, і спортивних заходів перенесли на літній сезон.

Подякувати 🎉