За І півріччя 2022 року в Україні були введені в експлуатацію щонайменше чотири ТРЦ. До війни про відкриття заявляли 17 об'єктів, з них шість — у Києві.
Ще в січні писав про плани відкрити в Україні цього року 17 торгово-розважальних центрів, більшість з них у регіонах: 6 — у Києві, 3 — в Одесі та Одеській області, 3 – у Хмельницькому та області, по одному в Харкові, Івано-Франківську, Тернополі, Ужгороді та Житомирі.
У Києві зокрема мали відкритися в Києві обіцяють відкрити 6 ТРЦ, зокрема довгобуди Ocean Mall, New Ray та April. Проте сьогодні ніхто не гарантує їх відкриття.
До речі, у 2021-му також було анонсовано відкриття 17 ТРЦ в Україні, але запрацювали лише чотири: ТРЦ Respublika Park і Хіт Mall у Києві, Nikolsky у Харкові та ТРЦ «Остров» в Одесі.
За даними Асоціації ритейлерів України, з початку повномасштабного вторгнення рф в Україну постраждало близько 20 ТРЦ, загальною площею понад 900 000 кв. м. Відновлення торгових площ потребує сотень мільйонів гривень.
Попри ризики, частина запланованих на цей рік нових торговельних центрів все ж відкривається. Зокрема об'єкти комерційної нерухомості відкрились в Ужгороді та Львові. Деякі ТРЦ відкриються найближчим часом.
ТРЦ Pannonia (Ужгород)
![Перед відкриттям ТРЦ Pannonia змінили назву — на честь відомого закарпатського готелю ХІХ ст. Фото: Українська рада торгових центрів](https://images.weserv.nl/?w=560&we=1&url=https%3A%2F%2Fimages.thepage.ua%2Fstorage%2F219803%2F40.jpg%3Fv%3D1658498003)
Перед відкриттям ТРЦ Pannonia змінили назву — на честь відомого закарпатського готелю ХІХ ст. Фото: Українська рада торгових центрів
- Загальна площа: 8000 кв. м
- Девелопер: УК Інвестмент
- Введено в експлуатацію: 20 квітня 2022-го
Новий п’ятирівневий торговельний центр відкрився у старовинному районі Ужгорода. Об'єкт назвали на честь відомого закарпатського готелю ХІХ століття. Через війну відкрились лише перші два поверхи об’єкту з п’яти. Запрацював супермаркет Сільпо і кілька менших операторів.
ТОЦ Fabrik (Львів)
![На двох перших поверхах Fabrik буде 25 торговельних точок та 6 закладів харчування, ще на чотирьох — офісний центр. Фото: Українська рада торгових центрів](https://images.weserv.nl/?w=560&we=1&url=https%3A%2F%2Fimages.thepage.ua%2Fstorage%2F219825%2Ftoc-fabrik-1.jpg%3Fv%3D1658500170)
На двох перших поверхах Fabrik буде 25 торговельних точок та 6 закладів харчування, ще на чотирьох — офісний центр. Фото: Українська рада торгових центрів
- Загальна площа: 14 500 кв. м
- Девелопер: Ріел Естейт Груп
- Введено в експлуатацію: 13 травня 2022 року
Торгово-офісний центр почали будувати в грудні 2020 року й анонсували відкриття об’єкту на березень 2022-го. У травні центр відкрився: запрацювали супермаркет Сільпо у новому форматі «Мандали», магазин товарів для дому JYSK, ритейлера побутової техніки Фокстрот, магазин одягу Sinsay та інші. Загалом в Fabrik представлено 25 торговельних точок та 6 закладів харчування на перших двох поверхах. З третього по шостий поверхи — офісний центр.
ТРЦ Майдан (Червоноград, Львівщина)
![Спочатку ТРЦ називався Chervono Mall, згодом його перейменували на Майдан. Фото: Українська рада торгових центрів](https://images.weserv.nl/?w=560&we=1&url=https%3A%2F%2Fimages.thepage.ua%2Fstorage%2F219813%2Fimg-5485.jpg%3Fv%3D1658500253)
Спочатку ТРЦ називався Chervono Mall, згодом його перейменували на Майдан. Фото: Українська рада торгових центрів
- Загальна площа: 20 000 кв. м
- Девелопер: Ріел Естейт Груп
- Введено в експлуатацію: 10 червня 2022 року
Будівництво ТРЦ почали у квітні 2021 року. Спочатку ТРЦ називався Chervono Mall, згодом його перейменували на Майдан. Наразі в об’єкті вже працюють супермаркет Сільпо, магазини Люксоптика, Prostor, Zoo Родина, D&C Fashion. Серед анонсованих операторів — Sinsay, JYSK, LC Waikiki, а також Алло, MOYO та інші ритейлери. На території комплексу облаштовано найбільший відкритий дитячий майданчик у місті та підземний паркінг на 270 машиномісць.
ТРЦ ЛАЗ-695 (Львів)
![Промисловий радянський гігант ЛАЗ, де конструювали міські автобуси ЛАЗ-695. перебудували на торгівельний центр. Фото: Українська рада торгових центрів](https://images.weserv.nl/?w=560&we=1&url=https%3A%2F%2Fimages.thepage.ua%2Fstorage%2F219812%2Fimg-5488.jpg%3Fv%3D1658500360)
Промисловий радянський гігант ЛАЗ, де конструювали міські автобуси ЛАЗ-695. перебудували на торгівельний центр. Фото: Українська рада торгових центрів
- Загальна площа: 12 000 кв. м
- Девелопер: Ріел Естейт Груп
- Введено в експлуатацію: 17 апреля 2022 года
За радянських часів Львівський автобусний завод (ЛАЗ) був рекордсменом за кількістю вироблених автобусів. Тут конструювали міські автобуси ЛАЗ-695. Завод проіснував понад 60 років, поки у 2021 році його не почали перебудовувати в торговельний центр, який і отримав назву ЛАЗ. З квітня тут працює АТБ, дитячий розважальний комплекс «Країна мрій».
ТРЦ Велес, II черга (Івано-Франківськ)
![Для завершення будівництва проектуТРЦ Велес девелопер взяв позику в Райффайзенбанк на 300 млн грн. Фото: Українська рада торгових центрів](https://images.weserv.nl/?w=560&we=1&url=https%3A%2F%2Fimages.thepage.ua%2Fstorage%2F219814%2Fznimok-ekrana-2022-07-22-170104.jpg%3Fv%3D1658500439)
Для завершення будівництва проектуТРЦ Велес девелопер взяв позику в Райффайзенбанк на 300 млн грн. Фото: Українська рада торгових центрів
- Загальна площа: 62 000 кв. м
- Девелопер: 555-ІФ
- Заявлений термін введення в експлуатацію: ІІІ квартал 2022 року
Друга черга ТРЦ Велес — один з небагатьох об’єктів, чиє відкриття було заявлене на цей рік і девелопер плани ще не відміняв. Будівництво почалося у 2019 році, і планувалось закінчити у IV кварталі 2021-го. Для завершення будівництва девелоперська компанія 555-ІФ підписала довгострокову угоду з Райффайзенбанк про кредит на 300 млн грн. Якірними операторами тут мають стати супермаркет Сільпо, дитячий розважальний центр Fly Kids, кінотеатр Планета кіно.
ТЦ Акварель (Одеса)
![На першому поверсі ТРЦ «Акварель» буде ринок, на другому – фітнес-клуб, магазини, зона фуд-корту і коворкінг. Фото: Українська рада торгових центрів](https://images.weserv.nl/?w=560&we=1&url=https%3A%2F%2Fimages.thepage.ua%2Fstorage%2F219804%2F269852532-444137927341920-4949014721605076580-n.jpg%3Fv%3D1658498141)
На першому поверсі ТРЦ «Акварель» буде ринок, на другому – фітнес-клуб, магазини, зона фуд-корту і коворкінг. Фото: Українська рада торгових центрів
- Загальна площа: 23 000 кв. м
- Девелопер: Акварель
- Заявлений термін введення в експлуатацію: 2022–23 рік
На початку року відкриття першої черги ТРЦ Акварель було заплановано на другий квартал. У травні будівництво двоповерхового ТРЦ відновили: наразі тривають роботи зі стяжки покрівлі на даху, завершені роботи з покриття мембраною.
На першому поверсі анонсовано відкриття ринку зі свіжими продуктами, на другому — фітнес-клубу, магазинів одягу, взуття, косметики та аксесуарів та зони фуд-корту. Через воєнний стан девелопер не може говорити впевнено про терміни здачі об’єкта.