За I полугодие 2022 года в Украине были введены в эксплуатацию по меньшей мере четыре ТРЦ. До войны об открытии заявляли 17 объектов, из них шесть – в Киеве.
Еще в январе 
писал о планах открыть в Украине в этом году 17 торгово-развлекательных центров, большинство из них в регионах: 6 – в Киеве, 3 – в Одессе и Одесской области, 3 – в Хмельницком и области, по одному в Харькове, Ивано-Франковске, Тернополе, Ужгороде и Житомире.
В Киеве в частности должны открыться в Киеве обещают открыть 6 ТРЦ, в том числе долгострои Ocean Mall, New Ray и April. Однако сегодня никто не гарантирует их открытие.
Кстати, в 2021-м также было анонсировано открытие 17 ТРЦ в Украине, но заработали всего четыре: ТРЦ Respublika Park и Хит Mall в Киеве, Nikolsky в Харькове и ТРЦ «Остров» в Одессе.
По данным Ассоциации ритейлеров Украины, с начала полномасштабного вторжения России в Украину пострадало около 20 ТРЦ, общей площадью более 900 000 кв. м. Восстановление торговой площади требует сотен миллионов гривен.
Несмотря на риски часть запланированных на этот год новых торговых центров все же открывается. В частности, объекты коммерческой недвижимости открылись в Ужгороде и Львове. Некоторые ТРЦ откроются в ближайшее время.
ТРЦ Pannonia (Ужгород)
Перед открытием ТРЦ Pannonia сменили название — в честь известной закарпатской гостиницы ХІХ ст. Фото: Украинский совет торговых центров
- Общая площадь: 8000 кв. м
- Девелопер: УК Инвестмент
- Введено в эксплуатацию: 20 апреля 2022-го
Новый пятиуровневый торговый центр открылся в старинном районе Ужгорода. Объект назвали в честь известной закарпатской гостиницы XIX века. Из-за войны открылись только первые два этажа объекта из пяти. Заработал супермаркет Сильпо и несколько меньших операторов.
ТОЦ Fabrik (Львов)
На двух первых этажах Fabrik будет 25 торговых точек и 6 заведений питания, еще на четырех – офисный центр. Фото: Украинский совет торговых центров
- Общая площадь: 14500 кв. м
- Девелопер: Риэл Эстейт Групп.
- Введено в эксплуатацию: 13 мая 2022 года
Торгово-офисный центр начали строить в декабре 2020 года и анонсировали открытие объекта на март 2022 года. В мае центр открылся: заработали супермаркет Сильпо в новом формате «Мандалы», магазин товаров для дома JYSK, ритейлер бытовой техники Фокстрот, магазин одежды Sinsay и другие. Всего в Fabrik представлено 25 торговых точек и 6 заведений питания на первых двух этажах. С третьего по шестой этажи – офисный центр.
ТРЦ Майдан (Червоноград, Львовская обл.)
Изначально ТРЦ назывался Chervono Mall, перед открытием его переименовали в Майдан. Фото: Украинский совет торговых центров
- Общая площадь: 20 000 кв. м
- Девелопер: Риэл Эстейт Групп.
- Введено в эксплуатацию: 10 июня 2022 года
Строительство ТРЦ началось в апреле 2021 года. Первоначально ТРЦ назывался Chervono Mall, впоследствии его переименовали в Майдан. В настоящее время в объекте уже работают супермаркет Сильпо, магазины Люксоптика, Prostor, Zoo Семья, D&C Fashion. Среди анонсированных операторов – Sinsay, JYSK, LC Waikiki, а также Алло, MOYO и другие ритейлеры. На территории комплекса обустроена самая большая открытая детская площадка в городе и подземный паркинг на 270 машиномест.
ТРЦ ЛАЗ-695 (Львов)
Промышленный советский гигант ЛАЗ, где конструировали городские автобусы ЛАЗ-695. перестроили в торговый центр. Фото: Украинский совет торговых центров
- Общая площадь: 12 000 кв. м
- Девелопер: Риэл Эстейт Групп.
- Введено в эксплуатацию: 17 апреля 2022 года
В советское время Львовский автобусный завод (ЛАЗ) был рекордсменом по количеству производимых автобусов. Здесь конструировали городские автобусы ЛАЗ-695. Завод просуществовал более 60 лет, пока в 2021 году его не начали перестраивать в торговый центр, получивший название ЛАЗ. С апреля здесь работает АТБ, детский развлекательный комплекс «Країна мрій».
ТРЦ Велес, II очередь (Ивано-Франковск)
Для завершения строительства проекта ТРЦ Велес девелопер взял ссуду в Райффайзенбанк на 300 млн грн. Фото: Украинский совет торговых центров
- Общая площадь: 62 000 кв. м
- Девелопер: 555-ИФ
- Заявленный срок ввода в эксплуатацию: ІІІ квартал 2022 года
Вторая очередь ТРЦ Велес – один из немногих объектов, чье открытие было заявлено на этот год и девелопер планы еще не отменял. Строительство началось в 2019 году и планировалось закончить в IV квартале 2021-го. Для завершения строительства девелоперская компания 555-ИФ подписала долгосрочное соглашение с Райффайзенбанком о кредите на 300 млн грн. Якорными операторами здесь должны стать супермаркет Сильпо, развлекательный детский центр Fly Kids, кинотеатр Планета кино.
ТЦ Акварель (Одесса)
На первом этаже ТРЦ «Акварель» будет рынок, на втором – фитнес-клуб, магазины, зона фуд-корта и коворкинг. Фото: Украинский совет торговых центров
- Общая площадь: 23 000 кв. м
- Девелопер: Акварель
- Заявленный срок ввода в эксплуатацию: 2022-23 год
В начале года открытие первой очереди ТРЦ Акварель было запланировано на второй квартал. В мае строительство двухэтажного ТРЦ возобновили: сейчас продолжаются работы по стяжке кровли на крыше, завершены работы по покрытию мембраной.
На первом этаже анонсировано открытие рынка со свежими продуктами, на втором – фитнес-клуба, магазинов одежды, обуви, косметики и аксессуаров и зоны фуд-корта. Из-за военного положения девелопер не может говорить уверенно о сроках сдачи объекта.
Читайте также
