Зеленський підписав закон, який легалізовує земельні схеми: які ризики він створює
Президент Володимир Зеленський у понеділок, 7 квітня, підписав законопроєкт №12089 «про добросовісного набувача», який може легалізувати земельні схеми.
Про це йдеться на сайті Верховної Ради.
Що передбачає законопроєкт №12089 «про добросовісного набувача»
Як вказано в пояснювальній записці, документ передбачає, що:
- після 10 років з моменту незаконного відчуження ділянки (лісу, прибережної, інших природних зон) держава або ж громада втрачають право вимагати їх повернення;
- якщо з часу відчуження минуло до 10 років і суд ухвалить рішення щодо повернення ділянки державі чи громаді – вони мають виплатити власнику компенсацію за ринковою вартістю. Водночас компенсацій втрат державі та територіальній громаді не передбачено.
Однак законопроєкт №12089 передбачає винятки для:
- земель стратегічного значення;
- об’єктів критичної інфраструктури;
- природоохоронного фонду та культурної спадщини.
Що не так з законопроєктом №12089 «про добросовісного набувача»
Нардеп від фракції «Голос» Ярослав Железняк каже, що на думку бізнес спільноти, законопроєкт №12089 обмежить неправомірні дії щодо бізнесу з боку правоохоронних органів.
Окрім цього, громадський рух «Чесно» підкреслює, що відповідний документ не враховує, що межі земель природоохоронного фонду чи культурної спадщини часто не визначені чітко і не зафіксовані в Державному земельному кадастрі.
Ліс. Фото: УНІАН
У цих випадках держава повністю втрачає механізми повернення цих активів на свою користь.
Так, ГО «Спадщина» наголошує, що законопроєкт відкриває дорогу багатьом резонансним забудовам: Садиби Терещенків, археологічного комплексу в Китаєві, Жукового острова – і не тільки.
Також, як зазначає «Чесно», запропоновані у документі формулювання можуть ускладнити повернення майна та земель на тимчасово окупованих рф територіях України. Зокрема, на це прямо вказало головне юридичне управління ВР.
У відповідь на прийняття законопроєкту створили петицію з вимогою накласти на нього вето. Вона набрала необхідних 25 тис. голосів, проте Зеленський не дав на неї відповіді.
Нагадаємо, 12 березня 2025 року Верховна Рада прийняла законопроєкт №12089 «про добросовісного набувача». «За» – 273 нардепи.