Наскільки зріс попит на оренду заміського будинку з генератором та скільки це коштує

Автор

Ірина Смирнова

Після того як російські окупанти завдали масованих ударів по українській енергетичній інфраструктурі, зріс попит на заміські будинки з генераторами та інтернетом. Про це пише у статті «Як зріс попит на енергонезалежні котеджі в Україні».

За словами рієлторів, найбільше така нерухомість цікавить тих, хто завжди має бути онлайн, наприклад, фахівців з IT та комунікацій.

Рієлторка Вікторія Берещак каже, що від першого дня обстрілів, 10 жовтня, попит зріс приблизно на 35%. За її прогнозом, якщо ситуація буде погіршуватися, пропозиції будинків з генераторами і стабільним інтернетом шукатимуть іще активніше: запит може зрости на 100-120% порівняно з минулим роком.

Ціни на оренду енергонезалежного будинку в Україні

Середня вартість місяця оренди відносно комфортного будинку за 50-80 км від столиці становить $750-1100. Наявність генератора додає у середньому 30% до цієї ціни, надійне інтернет-покриття — ще 15-30%. Тож невеликий котедж площею до 100 кв. м (інколи до 200 кв. м) з генератором, автономним опаленням (газ/пелети чи котел на дровах), власною свердловиною та комфортними побутовими умовами буде коштувати понад $1300.

Однак рієлтори кажуть, що бюджетні варіанти швидко розбирають. Тому натепер залишилося переважно житло підвищеного комфорту, що коштує дорожче.

За спостереженнями рієлторів, найчастіше автономні будинки шукають у Київській, Житомирській, Хмельницькій, Закарпатській, Львівській та Івано-Франківській областях. Але у західних областях вільний котедж для довгострокової оренди знайти нелегко: власники турбаз поки що заробляють на короткостроковій оренді. Тобто оренда котеджу на чотирьох осіб буде коштувати від $2000 до $3200 на місяць.

Натепер курортні містечка на Київщині починають замислюватися про надання житла для довгострокової оренди. Наприклад, у базі відпочинку «Кльове місце» з міста Проців ціна за номер для чотирьох осіб становить $525-625 на місяць. Номер для шістьох — $875. У ціну входить надійний інтернет та енергопостачання, бо база має власний великий генератор. Ціна котеджу у комплексі «Пуща Лісова», що базується у селі Мощун, — від $440 на місяць. Якщо комплекс будуть використовувати генератор, доведеться доплатити $50 на тиждень за пальне.