Насколько возрос спрос на аренду загородного дома с генератором и сколько это стоит

Автор

Ирина Смирнова

После того как российские оккупанты нанесли массированные удары по украинской энергетической инфраструктуре, вырос спрос на загородные дома с генераторами и интернетом. Об этом пишет в статье «Как вырос спрос на энергонезависимые коттеджи в Украине».

По словам риелторов, больше всего такая недвижимость интересует тех, кто всегда должен быть онлайн, например специалистов по IT и коммуникациям.

Риелтор Виктория Берещак говорит, что с первого дня обстрелов, 10 октября, спрос вырос примерно на 35%. По ее прогнозу, если ситуация будет ухудшаться, предложения домов с генераторами и стабильным интернетом будут искать еще активнее: запрос может возрасти на 100-120% в сравнении с прошлым годом.

Цены на аренду энергонезависимого дома в Украине

Средняя стоимость месяца аренды относительно комфортного дома в 50-80 км от столицы составляет $750-1100. Наличие генератора прибавляет в среднем 30% к этой цене, надежное интернет-покрытие – еще 15-30%. Так что небольшой коттедж площадью до 100 кв. м (иногда до 200 кв. м) с генератором, автономным отоплением (газ/пеллеты или котел на дровах), скважиной и комфортными бытовыми условиями будет стоить более $1300.

Однако риелторы говорят, что бюджетные варианты быстро разбираются. Поэтому сейчас осталось преимущественно жилье повышенного комфорта, которое стоит дороже.

По наблюдениям риелторов, чаще всего автономные дома ищут в Киевской, Житомирской, Хмельницкой, Закарпатской, Львовской и Ивано-Франковской областях. Но в западных регионах свободный коттедж для долгосрочной аренды найти нелегко: владельцы турбаз пока зарабатывают на краткосрочной аренде. То есть, аренда коттеджа на четырех человек обойдется в сумму от $2000 до $3200 в месяц.

Сейчас курортные городки на Киевщине начинают задумываться о предоставлении жилья для долгосрочной аренды. К примеру, в базе отдыха «Клевое место» из города Процев цена за номер для четырех человек составляет $525-625 в месяц, для шести — $875. В цену входит надежный интернет и энергоснабжение, потому что база имеет свой большой генератор. Цена базирующегося в селе Мощун комплекса «Пуща Лесная» — от $440 в месяц. Если комплекс будет использовать генератор, придется доплатить $50 в неделю за горючее.