Facebook Pixel
Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвувати на армію
×

У трьох регіонах України оренда квартир б'є рекорди завдяки переселенцям

Оренда на житло на серпень 2022: ціни по регіонах. Фото: Up-study.ua

Оренда на житло на серпень 2022: ціни по регіонах. Фото: Up-study.ua

У трьох регіонах України рекордно зростають орендні ставки на житло через внутрішніх переселенців — це Закарпаття, Полтавщина та Тернопільщина.

Ціни за оренду в доларах усе ще залишаються нижчими, ніж до війни, майже в усіх регіонах за винятком Полтавської (+307%) і Кіровоградської (+83%) областей, які й далі активно приймають біженців зі сходу.

Ключовий чинник — ВПО: у яких регіонах найбільший попит на оренду

Внутрішні переселенці підтримують високий рівень зацікавленості в оренді квартир в областях, віддалених від бойових дій.

Приєднуйтесь до нас в соцмережах!

За даними аналітики порталу ЛУН, рекорди побили три області: Закарпатська область +455%, Полтавська +364% та Тернопільська +334%, як порівняти з осінню 2021 року.

Південь цілком втратив свій туристичний сезон: зокрема, Одеса демонструє спад зацікавленості в оренді на –80%, а Миколаївська область — на –91%, що менше за показники осені минулого року.

Підписуйтесь на нас в Google News!

За словами директора з маркетингу ЛУН Дениса Судилковського, ринок оренди стабілізувався майже по всій країні.

Quote«Орендарі та орендодавці знайшли баланс попиту та пропозиції. Ситуації, де ціни зросли в рази й переглядаються чи не кожного місяця, що ми спостерігали навесні, найімовірніше, стають винятками», — пояснив експерт.
Рекордний попит на оренду житла зафіксовано у найбільш безпечних регіонах. Фото: ЛУН

Рекордний попит на оренду житла зафіксовано у найбільш безпечних регіонах. Фото: ЛУН

Різниця зацікавленості в оренді житла в липні 2022 року проти жовтня 2021-го:

  • Закарпатська область +455%
  • Полтавська +364%
  • Тернопільська +334%
  • Вінницька +266%
  • Кіровоградська +234%
  • Черкаська +176%
  • Хмельницька +99%
  • Запорізька +34%
  • Чернівецька +30%
  • Дніпропетровська +26%
  • Київська +17%
  • Рівненська –9%
  • Львівська –13%
  • Івано-Франківська –38%
  • Житомирська –45%
  • Волинська –55%
  • Одеська –80%
  • Сумська –88%
  • Миколаївська –91%
  • Чернігівська –97%
  • Харківська –97%
  • Херсонська –100%

Центр України найдорожчий: ціни на оренду житла за регіонами

До війни ціни на оренду в Україні фіксувалися в гривні, але власники квартир усе частіше аргументують підвищення цін саме зміною курсу валют.

Після останнього підвищення офіційного курсу долага з 29,5 грн до 36,6 грн житло проти осені-2021 саме в доларах стало відчутно дешевшим у Київській (–33%), Житомирській (–26%), Тернопільській (–42%), Харківській (–47%), Одеській (–57%), Миколаївській (–29%) та Херсонській (–70%) областях.

Особлива ситуація в Закарпатській області: всупереч рекордній зацікавленості ціни в доларах зменшилися на –18%. Це пов’язують зі зменшенням майже вдвічі (–47%) кількості вільних квартир і виїздом частини ВПО з області в інші регіони. Попит збалансувався з пропозицією.

Рекордний попит на оренду житла зафіксовано у найбільш безпечних регіонах. Фото: ЛУН

Рекордний попит на оренду житла зафіксовано у найбільш безпечних регіонах. Фото: ЛУН

Суттєво подорожчала оренда в Полтавській області, де ціна зросла в 4 рази навіть у доларах, та Кіровоградській — майже вдвічі дорожче. Аналітики пов'язують це з тим, що регіони й досі приймають велику кількість вимушених переселенців зі сходу.

Орендні ставки на квартири у Києві з січня по серпень 2022. Інфографіка: ЛУН

Орендні ставки на квартири у Києві з січня по серпень 2022. Інфографіка: ЛУН

У Києві за липень ціна на однокімнатну квартиру в середньому збільшилася на 1000 грн — до 9 тис. грн. Двокімнатна здорожчала в оренді на 2000 грн і складає 14 тис. грн.

Трикімнатна додала в ціні +2100 грн і тепер у середньому її оренда обійдеться у 22 тис. грн. Це пов’язано як із пожвавленням попиту, так і зі зміною курсу валют.

Коментарі

Всі новини