Facebook Pixel
Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвовать на армию
×

В трех регионах Украины аренда квартир бьет рекорды из-за переселенцев

Аренда жилья на август 2022: цены по регионам. Фото: Up-study.ua

Аренда жилья на август 2022: цены по регионам. Фото: Up-study.ua

В трех регионах Украины рекордно растут арендные ставки на жилье из-за внутренних переселенцев — это Закарпатье, Полтавщина и Тернопольщина.

Цены за аренду в долларах все еще остаются ниже, чем до войны, почти во всех регионах, за исключением Полтавской (+307%) и Кировоградской (+83%) областей, которые продолжают активно принимать беженцев с востока.

Ключевой фактор – ВПЛ: в каких регионах есть спрос на аренду

Внутренние переселенцы поддерживают высокий уровень заинтересованности в аренде квартир в отдаленных от боевых действий областях.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях!

По данным аналитики портала ЛУН, рекорды побили три области: Закарпатская область +455%, Полтавская +364% и Тернопольская +334% в сравнении с осенью 2021 года.

Юг полностью потерял свой туристический сезон: в частности, Одесса демонстрирует спад заинтересованности в аренде на –80%, а Николаевская область — на –91%, что ниже показателей осени прошлого года.

Подписывайтесь на нас в Google News!

По словам директора по маркетингу ЛУН Дениса Судилковского, рынок аренды стабилизировался практически по всей стране.

Quote«Арендаторы и арендодатели нашли баланс спроса и предложения. Ситуации, где цены выросли в разы и пересматриваются почти каждый месяц, что мы наблюдали весной, скорее, становятся исключением», — пояснил эксперт.
Рекордный спрос на аренду жилья зафиксирован в наиболее безопасных регионах. Фото: ЛУН

Рекордный спрос на аренду жилья зафиксирован в наиболее безопасных регионах. Фото: ЛУН

Разница заинтересованности в аренде жилья в июле 2022 года в сравнении с октябрем 2021 года:

  • Закарпатская область +455%
  • Полтавская +364%
  • Тернопольская +334%
  • Винницкая +266%
  • Кировоградская +234%
  • Черкасская +176%
  • Хмельницкая +99%
  • Запорожская +34%
  • Черновицкая +30%
  • Днепропетровская +26%
  • Киевская +17%
  • Ровенская –9%
  • Львовская –13%
  • Ивано-Франковская –38%
  • Житомирская –45%
  • Волынская –55%
  • Одесская –80%
  • Сумская –88%
  • Николаевская –91%
  • Черниговская –97%
  • Харьковская –97%
  • Херсонская –100%

Центр Украины самый дорогой: цены на аренду жилья по регионам

До войны цены на аренду в Украине фиксировались в гривне, но владельцы квартир все чаще аргументируют повышение цен именно изменением курса валют.

После последнего повышения официального курса доллара с 29,5 грн до 36,6 грн жилье в сравнении с осенью 2021 года именно в долларах стало ощутимо дешевле в Киевской (–33%), Житомирской (–26%), Тернопольской (–42%), Харьковской (-47%), Одесской (-57%), Николаевской (-29%) и Херсонской (-70%) областях.

Особая ситуация в Закарпатской области: вопреки рекордной заинтересованности, цены в долларах уменьшились на –18%. Это связывают с уменьшением почти вдвое (–47%) количества свободных квартир и выездом части ВПЛ из области в другие регионы. Спрос сбалансировался с предложением.

Рекордный спрос на аренду жилья зафиксирован в наиболее безопасных регионах. Фото: ЛУН

Рекордный спрос на аренду жилья зафиксирован в наиболее безопасных регионах. Фото: ЛУН

Существенно подорожала аренда в Полтавской области, где цены выросли в 4 раза даже в долларах, и в Кировоградской — почти вдвое дороже. Аналитики связывают это с тем, что регионы до сих пор принимают большое количество вынужденных переселенцев с востока.

Арендные ставки на квартиры в Киеве с января по август 2022 года. Инфографика: ЛУН

Арендные ставки на квартиры в Киеве с января по август 2022 года. Инфографика: ЛУН

В Киеве за июль цена на однокомнатную квартиру в среднем увеличилась на 1000 грн – до 9 тыс. грн. Двухкомнатная подорожала в аренде на 2000 грн и составляет 14 тыс. грн.

Трехкомнатная прибавила в цене +2100 грн и теперь ее аренда обойдется в среднем в 22 тыс. грн. Это связано как с оживлением спроса, так и с изменением курса валют.

Комментарии

Все новости