В Україні вже 824 із 1 330 житлових комплексів відновили роботу на початок серпня 2022 року. У західних областях кількість відновлених будівництв часто сягає 90%.
За даними порталу ЛУН, з підняттям офіційного курсу долара ціни в гривні на новобудови зросли.
Традиційно ціни на нові квадратні метри прив’язані до долара, і з послабленням офіційного курсу забудовникам довелося переглянути ціни й у гривні.
Найпопулярнішою акцією для інвесторів залишається фіксація «старого курсу», що робить пропозицію цікавою для покупців із заощадженнями саме у валюті.
Регіони-лідери з відновлення будівельних робіт на серпень 2022 року
За даними аналітиків, на шостий місяць повномасштабної війни переважна кількість відновлених будівництв – це новобудови з високим ступенем готовності. Утім, про темпи та об’єми вже відновлених будівництв наразі говорити передчасно.
До переліку регіонів із найвищим ступенем відновлення будівельних робіт (% від довоєнної кількості) увійшли:
- Тернопільська — 93%
- Черкаська — 92%
- Закарпатська — 88%
- Волинська — 85%
- Львівська — 80%
- Київ — 40%
- Київська — 37% області.
За словами директора з маркетингу ЛУН Дениса Судилковського, ринок інвестицій в новобудови продовжує відновлення, але в межах країни воно відбувається дуже нерівномірно.
«Є точкові житлові комплекси в західних регіонах, що повернулися до майже довоєнних показників продажів. Проте відкладається запуск нових черг будівництв, що створить певний дефіцит на ринку нового житла».
Ціни на квартири в новобудовах у липні — серпні 2022 року
У деяких регіонах, де ціни активно зростають, вони доганяють столичні показники. Наприклад, Закарпаття стало найдорожчою областю за новими метрами — 36 800 грн за квадрат і на 8 тис. грн дорожче. Найдешевша ціна за метр у Хмельницькій області — 19 тис. грн/м² і без змін щодо минулого місяця.
У яких регіонах активно дорожчають новобудови:
- в Закарпатті ціни зросли до 36 800 грн/м² (+8000 грн);
- у Києві — до 44 500 грн за кв. м (+5 200 грн);
- в Одесі — до 38 500 грн за кв. м (+10 500);
- у Львові — до 42 500 грн за кв. м (+7 100).
Інфографіка: ЛУН
Читайте також
