В Украине уже 824 из 1 330 жилых комплексов возобновили работу на начало августа 2022 года. В западных областях количество восстановленных строек часто достигает 90%.
По данным портала ЛУН, с поднятием официального курса доллара цены в гривне на новостройки выросли.
Традиционно цены на новые квадратные метры привязаны к доллару, и с ослаблением официального курса застройщикам пришлось пересмотреть цены и в гривне.
Самой популярной акцией для инвесторов остается фиксация «старого курса», что делает предложение интересным для покупателей со сбережениями именно в валюте.
Регионы-лидеры по восстановлению строительных работ на август 2022 года
По данным аналитиков, на шестой месяц полномасштабной войны подавляющее количество восстановленных строек – это новостройки с высокой степенью готовности. Впрочем, о темпах и объемах уже восстановленных строек пока говорить преждевременно.
В список регионов с высокой степенью восстановления строительных работ (% от довоенного количества) вошли:
- Тернопольская — 93%
- Черкасская — 92%
- Закарпатская — 88%
- Волынская — 85%
- Львовская — 80%
- Киев — 40%
- Киевская — 37% области.
По словам директора по маркетингу ЛУН Дениса Судилковского, рынок инвестиций в новостройки продолжает восстановление, но в пределах страны оно происходит очень неравномерно.
«Есть точечные жилые комплексы в западных регионах, вернувшиеся почти к довоенным показателям продаж. Однако откладывается запуск новых очередей строек, что создаст определенный дефицит на рынке нового жилья».
Цены на квартиры в новостройках в июле — августе 2022 года
В некоторых регионах, где цены активно растут, они догоняют столичные показатели. Например, Закарпатье стало самой дорогой областью по новым метрам – 36 800 грн за квадрат и на 8 тыс. грн дороже. Самая дешевая цена за метр в Хмельницкой области — 19 тыс. грн/м² и без изменений в сравнении с прошлым месяцем.
В каких регионах активно дорожают новостройки:
- в Закарпатье цены выросли до 36 800 грн/м² (8000 грн);
- в Киеве — до 44 500 грн за кв. м (+5 200 грн);
- в Одессе — до 38 500 грн за кв. м (+10 500);
- во Львове — до 42 500 грн за кв. м (+7 100).
Читайте также
