Українці в Німеччині можуть безплатно орендувати житло: які умови

Автор

Анастасія Ковальова

Від початку повномасштабного вторгнення достатньо велика кількість українців була вимушена переїхати в інші країни, зокрема й в Німеччину. Крім фінансової допомоги, яку виділяє місцева влада, українці також мають можливість отримати безплатне житло.

Про це йдеться на сайті ukrainianingermany.de.

Оформлення оренди житла за допомогою Jobcentre

Українці, які знаходяться в Німеччині, можуть не платити за оренду житла у тому випадку, якщо вони отримуватимуть таку допомогу від Jobcentre або ж від Sozialamt. Проте для її оформлення треба спочатку відповідне свідоцтво — Wohnberechtigungsschein. У разі, якщо ви підпишете договір без нього, тоді платити за житло доведеться самому.

Для того, щоб ви змогли отримати таку допомогу від Jobcentre, необхідно вказати:

житлову площу та кількість кімнат;
вид опалення;
вартість комунальних послуг;
витрати на опалення;
розмір орендної плати;
суму застави (Kaution).

Відповідну заяву потрібно подавати у письмовій формі.

Які пункти присутні в договорі про оренду житла

Для того, щоб орендувати житло, потрібно укласти договір. Під час його укладання слід бути уважним, адже доволі часто орендодавці можуть здавати житло без меблів чи інших зручностей. Такі деталі треба уточнювати наперед.

В договорі про оренду житла повинні бути такі пункти:

Kaution (сума застави);
Kündigung (розірвання договору);
Haustiere (умови проживання з домашніми тваринами);
Mietobjekt (інформація про майно, меблі, кількість кімнат тощо);
Miethöhe (умови орендної плати, комунальні платежі, рахунок тощо);
Hausordung (правила будинку: години тиші, сортування сміття, а також інші правила, порушення яких буде вважатися підставою для того, щоб розірвати договір).

Зазначимо, що щомісячний платіж складається з холодної оренди (Katmiete), а також з фіксованої суми, яка сплачується за комунальні послуги (Nebenkosten). Разом ці два пункти називаються Warmmiete, що означає тепла оренда. Платежі за оренду житла в основному сплачуються в перший тиждень місяця, проте це слід уточнювати з орендодавцем. Крім того, важливо пам'ятати, що орендодавець може додати будь-які свої умови в договір, тому під час укладання угоди слід бути уважним та перевіряти абсолютно всі пункти, адже розірвати її потім буде складно.