Фото: buro247/Tetris Hall
За минулий рік вартість квадратного метра у преміум-класі виросла на 9% і склала $3 036.
Приріст відбувся за рахунок високого ступеню готовності більшості об’єктів і скорочення пропозицій у готових будинках, йдеться у звіті Kiev Standard real estate boutique.
Аналітики зазначили, що у деяких проєктах ціни до кінця грудня 2019 року в порівнянні з груднем 2018-го зросли на 25-40%.
«За 2019 рік, за нашими підрахунками, було продано 2473 лота загальним обсягом 217 000 квадратних метрів на $419 млн. З них 181 (25 тис. м²) у класі преміум і 2 292 (192 тис. м ²) у класі бізнес», — йдеться у звіті.
Попит традиційно сконцентрувався на об’єктах, що знаходяться на фінальній стадії будівництва та введених в експлуатацію.
Запити покупців, як правило, стосувалися об’єктів у Печерському районі, переважно через відсутність пропозицій в інших районах.
«Великі надії у 2020 році ми покладаємо на новий для ринку Києва сегмент " De Luxe «. За нашими даними, вже сьогодні провідні девелопери активно працюють над декількома проєктами в цьому класі. Самі проєкти через відсутність аналогічної пропозиціїйі конкуренції сформують новий рівень попиту в найвищому ціновому сегменті», — пояснив Олег Перегінець, керуючий партнер Kiev Standard real estate boutique.