9 серпня Президент України Володимир Зеленський підписав законопроєкт № 7029. Він дозволяє проводити голосування мешканців будинку онлайн.
Про це пише нардеп Ярослав Железняк.
Які нововведення для ОСББ містить законопроєкт № 7029
- Проєкт закріплює можливість повідомляти співвласників про збори, ухвалені рішення, протоколи та інші питання управління спільним майном в електронній формі. Наразі законодавство передбачає, що інформування здійснюється тільки особисто або рекомендованим листом;
- Також передбачається можливість проведення зборів співвласників та загальних зборів ОСББ онлайн або в змішаному форматі (офлайн-онлайн). Зараз такі збори проводяться виключно очно;
- Окрім цього, законопроєкт робить можливим електронне голосування з використання кваліфікованого електронного підпису (КЕП);
- Законопроєкт затверджує чіткі вимоги до протоколу за підсумками зборів ОСББ. Відсутність таких вимог у наявному законодавстві створює ситуації, коли реєстратори або судді неодноразово ставлять під сумнів юридичну вірність протоколів. Як наслідок, це ускладнює, а інколи й унеможливлює роботу ОСББ;
- Також проєктом знижується поріг ухвалення рішень до 50%+ (крім окремих питань). Ця зміна зумовлена тим, що багато мешканців пасивні і не зацікавлені в управлінні;
- При цьому можливість передбачити у статуті конкретного ОСББ голосування по окремих питаннях у 2/3 голосів залишається. Як запобіжник для зловживань встановлено верхню межу у 75%;
- ОСББ звільняються від необхідності нотаріально посвідчувати підписи на документах для вчинення реєстраційних дій;
- Cкасовується потреба при цьому змінювати чинні статути ОСББ.
Нагадаємо, що у сервісі державних послуг «Дія» з'являться п'ять нових послуг — відшкодування вкладів, розмитнення автівок, зміна місця проживання, перереєстрація автомобіля, документи про освіту.
Подякувати 🎉
