Чому Фонд гарантування не розкриває застави по пулах непрацюючих кредитів

Автори

Максим Красіков , Кіра Іванова

Фонд гарантування вкладів не деталізує інформацію про застави по непрацюючих кредитах банків. Це може мінімізувати кількість потенційних покупців майна банків, що збанкрутували чи були конфісковані через російських засновників.

В інформації Фонду гарантування вкладів потенційному покупцю пропонується подати заявку до так званої віртуальної кімнати даних, щоб узнати про предмет торгів.

«Активи об’єднані у пул, зокрема, за ознакою місцезнаходження боржників, а це — центральні та західні регіони України. Усі дані, зокрема й ті, що містять банківську таємницю, доступні для вивчення потенційними покупцями у кімнаті даних. Для ознайомлення з активами у кімнаті даних (у тому числі у віртуальній кімнаті) необхідно подати заявку про зацікавленість у придбанні активу та підписати Договір щодо нерозголошення потенційним покупцем інформації з обмеженим доступом та банківської таємниці. Інструкція ознайомлення з активом у віртуальній кімнаті даних – тут» — пише Фонд гарантування вкладів.

Фонд гарантування не приховує дані

Пресслужба Фонду гарантування вкладів коментує, що наразі публікації по аукціонах містять достатньо інформації для потенційних покупців: «Фонд не приховує застави. До кожного лоту публікується публічний паспорт активу, де є опис застави (якщо вона є) та місце її знаходження. У даному пулі майже 98% кредитів є беззаставними. Для цього активу також є публічний паспорт, де наведена інформація про наявність/відсутність застави. Віртуальна кімната даних — це не спосіб приховати заставу, а навпаки — можливість розширити коло потенційних покупців, щоб вони могли віддалено вивчити усі матеріали кредитних справ».

Читайте також:

Погляди

Читайте також:

Погляди

Пенсійний капітал: як накопичити на пенсію та куди вкладати гроші

Як вибрати об'єкт для потенційної покупки

Раніше ФГВФО в якості експерименту вже виставляв рекордний лот зі стартовою ціною в 2,2 млрд грн з понад 100 непрацюючих кредитів в АТ «Мегабанк». В публічному паспорті об'єкту в якості застав по цих кредитах коротко згадані понад 400 об'єктів в Харкові та області. Але що це за об'єкти, зрозуміти неможливо.

Велика .xls-таблиця не містить ані назв, ані описів, ані хоча б приблизних адрес заставної нерухомості. Виглядає це приблизно так:

Комерційна нерухомість, 1 шт., Балаклія, вартість за договором — 602 млн грн (10 пунктів по різних договорах).
Транспорт, 3 шт., Вишнева, Харківська область, вартість за договором — 6 млн грн.
Товари, 2000 т, Балаклія, вартість за договором — 14,36 млн грн.

Потенційні покупці, скоріше за все, отримали з цієї унікальної торгової пропозиції інформації недостатньо для того, щоб зацікавитись рекордним лотом. Очікувано, голландський аукціон в Prozorro 13 вересня не відбувся через відсутність учасників.

Чому ФГВФО почав продавати кредити пулами

Нагадаємо, що з 25 вересня Фонд гарантування вкладів використовує новий підхід з продажу непрацюючих кредитів. Кредити об'єднуються за галузевою ознакою. Торги з продажу першого «пілотного» пулу пройдуть за голландською моделлю аукціону — це торги на пониження ціни, під час яких початкова вартість лота покроково знижується, аж поки хтось з учасників не зупинить зниження. Далі відбувається етап закритих цінових пропозицій: інші учасники можуть запропонувати ціну, вищу зафіксованої. Переможцем стає той, хто запропонував найбільшу суму.

«До «пілотного проєкту» будуть залучені чотири банки, які передані в управління Фонду уже після початку повномасштабного вторгнення: ПАТ «Промінвестбанк», АТ «МР БАНК», АТ «МЕГАБАНК» та АТ «Банк Січ». Загальна заборгованість юридичних осіб перед цими банками перевищує 90 млрд грн. Майже 48% за сумою заборгованості – на рахунках підприємств переробної промисловості, ще 17% – оптової та роздрібної торгівлі, 12% – підприємств постачання електроенергії, газу, пари та кондиційованого повітря. Ми очікуємо, що галузевий підхід формування пулів допоможе привернути увагу саме інвесторів, зацікавлених вести діяльність у визначеній галузі», — розповів Олександр Кульчицький, директор департаменту консолідованого продажу активів Фонду гарантування вкладів.

«ФГВ — один з найбільших організаторів онлайн-аукціонів в державній системі «Прозорро.Продажі». Лише з початку повномасштабної війни Фонд за підсумками електронних торгів в системі залучив 4,6 млрд гривень для розрахунків із кредиторами банків, що ліквідовуються, з них понад 3,5 млрд гривень — від продажу активів саме цих чотирьох банків. Конкуренція на торгах з реалізації майна ПАТ «Промінвестбанк», АТ «МР БАНК», АТ «МЕГАБАНК» та АТ «Банк Січ» також вища у порівнянні з активами інших банків — понад 3 учасники. Сподіваємось, що «пілотний проєкт» Фонду та пули активів відкриють нові можливості для бізнесів, які готові сьогодні розвивати цілі галузі», — зазначив Сергій Бут, СЕО «Прозорро.Продажі».