Будинок профспілок: «Майдан Плаза» не причетна до арешту

Назар Бенч

Власник ІБК «Фенікс Груп»

Напередодні у деяких ЗМІ поширилась інформація щодо арешту Будинку профспілок на Майдані Незалежності.

Його пов'язали зі стягненням по іпотечному договору в порушення закону заборгованості Федерації профспілок України перед компанією-інвестором «БЦ «Майдан Плаза», що здійснювала відновлення будівлі.

Так, іпотечний договір був припинений ще у 2017 році. Компанія-інвестор виконала повністю свої інвестиційні зобов’язання, проінвестувавши у відновлення будівлі понад 170 млн грн.

Зі свого боку, Федерація профспілок — передавши інвестору на підставі договору купівлі-продажу частини приміщень Будинку профспілок. Тому жодних іпотек або спірних питань у сторін не було і немає.

Кримінальне провадження та арешт

Накладення арешту було здійснено в рамках кримінального провадження щодо заволодіння майном держави службовими особами Федерації профспілок.

Судячи із тексту ухвали, правоохоронні органи вважають майно Федерації профспілок державним і виходять з того, що службові особи федерації не мали прав та повноважень із його відчуження.

Водночас компанія-інвестор набула право власності на законних підставах. Право власності Федерації профспілок України, яка передала частину приміщень у Будинку профспілок у власність інвестора, підтверджується свідоцтвом на право власності, виданим компетентним органом державної влади ще у 1998 році.

Держава в особі Фонду державного майна в 2016 році зверталася до суду про визнання державної власності за Будинком профспілок, проте суд повернув позовну заяву без розгляду, вказавши на необхідність виправлення недоліків у документі та повторного звернення до суду.

Проте Фонд держмайна повторно до суду не звернувся. Отже, держава знала про існування Будинку профспілок і статус його майна як у 1998 році, так і в 2016-му.

Але раптом сьогодні правоохоронні органи вирішили, що, очевидно, держава не в курсі, що це її майно, а тому потрібно його арештувати.

Виглядає так, що хтось у державних колах вирішив дочекатися, коли будівля буде відновлена, щоб потім спробувати її відібрати.

Таким чином, кримінальне провадження та дії правоохоронців призводять до порушення прав компанії «БЦ «Майдан Плаза» як власника частини приміщень будівлі.

Запорукою правової держави є повага до права власності. Якщо в будь-який день правоохоронні органи можуть відкривати кримінальні провадження з надуманих підстав, накладати арешти і приходити з ухвалами про вилучення документів, то інвестиції ще довго не прийдуть в державу.