Facebook Pixel

Квартиры в новостройках: в Киеве цены стабильны, в регионах растут

Фото: stroyobzor

Фото: stroyobzor

Стоимость одного квадрата в столице составляет 33 тыс. грн.

Цены на первичное жилье в Киеве стабилизировались, а в пригороде столицы, Львове и Одессе продолжают расти. Согласно статистике портала «ЛУН Город», на 1 ноября 2021 года средняя цена квадратного метра нового жилья в Киеве осталась на сентябрьском уровне — 33 тыс. грн.

В то же время во Львове второй месяц подряд цены увеличились на 500 грн за квадрат, и сейчас его стоимость составляет 20 300 грн. А в Одессе средняя цена квадратного метра вернулась на уровень сентября — до 21 500 грн (в октябре она составляла 21 300 грн).

Самым дорогим районом Киева остается Печерский. Средняя стоимость квадратного метра нового жилья здесь составляет 66 100 грн, что на 3500 грн дороже, чем в октябре. Самым дешевым продолжает оставаться Деснянский район с 22 600 грн за квадрат, что на 600 грн дешевле уровня предыдущего месяца.

Telegram Logo
Фото: «ЛУН Місто»

Фото: «ЛУН Місто»

Цены в Киеве стабилизировались.

https://thepage.ua/ru/real-estate/protyagom-2022-roku-nejshvidshe-cini-rosli-u-lucku-ale-tam-i-pokupci-nejbilsh-priskiplivi

В этом месяце примерно на 1000 грн поднялась средняя стоимость квадратного метра в пригороде столицы. Самыми дорогими остаются ЖК в Вишневом (24 тыс. грн за квадрат) и вышгородские новостройки (23 тыс. грн за квадрат).

В этом месяце в Одессе самым дешевым районом стал Суворовский (18 800 грн за кв. м), самым дорогим — Приморский (31 600 грн за кв. м). Во Львове самые дорогие квадраты — в центре города: в Галицком районе просят в среднем 30 300 грн за квадрат, что на 600 грн дешевле, чем в октябре. А вот самое дешевое жилье в двух районах города: Шевченковском и Сиховском (23 700 грн за квадрат). Однако средняя цена по сравнению с предыдущим месяцем выросла на 1000 грн.

На 1 ноября эконом-класс в Киеве в среднем стоит 22 тыс. грн за кв. м, комфорт — 26 900 грн за кв. м, бизнес — 50 600 грн за кв. м, премиум — 73 800 грн за кв. м.

Во Львове цена за эконом-класс в среднем составляет 15 400 грн за кв. м, за комфорт — 18 800 грн за кв. м, бизнес можно взять немного дороже цены киевского комфорта — за 27 600 грн за кв. м, премиум — за 34 200 грн за кв. м.

В Одессе квадратный метр в эконом-классе в среднем стоит, как и во Львове, — 15 800 грн за кв. м, комфорт — 19 700 грн за кв. м, бизнес можно взять за 23 800 грн за кв. м, премиум — за 38 тыс. грн за кв. м.

По словам генерального директора девелоперской компании Greenol Олега Приходько, в этом году первичный рынок показал наибольший рост цен за 5-6 лет, несмотря на очень сложный 2020 год пандемии.

Quote«За первое полугодие продажи выросли на 18% в среднем... Такого раньше не было. Был действительно большой спрос и большие продажи», — подчеркнул Приходько.

Введение ограничений в связи с объявлением «красной зоны» в Киеве и других регионах, по его мнению, не повлияет кардинально на рынок новостроек:

«Компании на 2-3 недели перейдут в режим консультаций. Отток покупателей на первичном рынке может составлять в среднем до 50-60% в основном на объектах эконом- и комфорт-класса на стадиях строительства до одного года. Но эти покупатели перейдут в категорию отложенного спроса, и за счет них весной снова будет скачок продаж».

Комментарии

Все новости