Материалы с пометками PR, Партнерский материал, Новости Компаний опубликованы на правах рекламы, и ответственность за ее содержание несет рекламодатель
В Киеве в декабре и январе резко возрос спрос на офисы в видовых квартирах. Эксперты связывают этот тренд с переездом офисов в жилищный фонд.
Такие офисы в новостройках, где проходят встречи по предварительной договоренности, предпочитает бизнес: IT-фирмы, архитектурные и маркетинговые компании, которые ценят какую-то изюминку в помещении, отметила в комментарии эксперт рынка недвижимости Ирина Луханина.
«Это часто новые ЖК на левом берегу с панорамными видами. В таких офисах, конечно, предпочитают более высокие этажи с видом на Днепр, ландшафт столицы, ценятся также панорамы со старыми домами», — добавила эксперт.
По сравнению со средней ценой на офисы в обычных жилых помещениях ($10-20 за 1 кв. м) в видовых цены будут начинаться от $25 за квадрат — в зависимости от ремонта, этажа и панорамы.
В последнее время на рынке появилось много офисных помещений без ремонта, которые арендуют под офис с отсрочкой арендной платы до окончания ремонта.
«Есть такие сделки, когда клиенты договариваются на аренду офиса с ремонтными каникулами. На них реже соглашаются, но, если вид того стоит, почему бы нет. При таких обстоятельствах на время проведения ремонта оплачиваются только коммунальные. А после въезда в течение года выплачивается пониженная ставка, покрывающая расходы на ремонтные работы, впоследствии начинается платеж по полной ставке», — объяснила Луханина.
Підписуйтеся
Головне від The Page
Дякуємо, що підписалися на The Page. Буде гаряче!
Раз на тиждень ми будемо відправляти вам найцікавіші редакційні матеріали.
Я погоджуюсь з політикою конфіденційності
эксперт рынка недвижимости Ирина Луханина.«Это часто новые ЖК на левом берегу с панорамными видами. В таких офисах, конечно, предпочитают более высокие этажи с видом на Днепр, ландшафт столицы, ценятся также панорамы со старыми домами», — добавила эксперт.
