Киевские торговые центры потеряли $50 млн из-за карантина

Фото: УНИАН

Фото: УНИАН

Рынок торговой недвижимости Киева (торговые и торгово-развлекательные центры) за первый месяц карантина понес убытки в размере около $50 млн, подсчитали в консалтинговой компании NAI Ukraine. Но кроме денег ТЦ и ТРЦ несли также репутационные потери, теряли человеческий капитал и конкурентные преимущества.

Больше всего торговая недвижимость пострадала от финансовых потерь. Это арендная плата магазинов и общих площадей, продажа рекламы, снижение оборота в работающих магазинах, объяснила агентству «Интерфакс-Украина» руководитель департамента торговой недвижимости Cushman&Wakefield Ukraine Екатерина Весна. В то же время выросли расходы на охрану и дезинфекцию помещений.

Quote«ТРЦ уже сейчас прогнозируют повышение вакантности. Чем менее популярный объект, тем выше будет доля свободных площадей по окончании карантина», — прогнозирует эксперт.

Многим ТЦ и ТРЦ пришлось сократить сотрудников или отправить в отпуск за свой счет. Однако после окончания карантина удастся вернуть не всех работников.

Что касается репутационных потерь, то теперь торговым центрам придется доказывать потребителю, что находиться в их зданиях безопасно.

Как ТЦ и ТРЦ будут работать после карантина

  • Договоры аренды будут расширены условиями о возможных долговременных закрытиях ТРЦ и ответственности сторон в таких ситуациях.
  • Изменения покупательной способности населения приведут к смене в tenant mix (подбор арендаторов под концепцию торгового центра). Для повышения привлекательности ТЦ и ТРЦ придется проводить ротации арендаторов.
  • Все больше потребителей ушло в онлайн – покупать товары в сети начали даже те, кто раньше этого не делал. На возвращение клиентов в офлайн потребуется время, даже при более или менее быстром снятии карантина.

Warning icon Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Комментарии

Все новости

«Укрзализныця» открыла продажу билетов на пять поездов «Интерсити+»

«Укрзализныця» (УЗ) открыла в онлайне продажу билетов на поезда «Интерсити +». Пока речь идет о таких поездах:

В Китае умер основатель одной из крупнейших в мире сетей казино и «король азартных игр»

В возрасте 98 лет в Китае умер основатель крупнейшей в Азии сети казино миллиардер Стэнли Хо, «король азартных игр». Об этом сообщила газета South China Morning Post.

Apple откроет представительство в Украине

Apple зарегистрировала компанию в Украине. Соответствующая информация содержится в госреестре юридических и физических лиц-предпринимателей. Директором компании указан Роман Гуменюк. Адрес офиса — IQ Business Center.