Facebook Pixel

Новые налоги на покупку земли с 1 июля: кому и сколько придется заплатить

Автор
Покупать землю смогут только физлица — и не более 100 гектар. Фото: Pixabay

Покупать землю смогут только физлица — и не более 100 гектар. Фото: Pixabay

После открытия рынка земли 1 июля покупателям земельных участков при оформлении договоров об отчуждении земли сельхозназначения нужно будет заплатить определенные налоги. Размер налога будет зависеть от стоимости гектара сельскохозяйственной земли, сообщило Министерство юстиции.

При покупке земли после 1 июля нужно будет уплатить:

  • налог на доходы физических лиц по ставке 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи;
  • военный сбор в размере 1,5%.

Оба налога надо уплатить до того, как договор заверит нотариус. Базовой расчетной ставкой для налогообложения станет цена, указанная в договоре. Важный момент — эта цена не может быть ниже той, которую установил уполномоченный орган.

Telegram Logo

От налогов освобождаются украинцы, получившие землю в соответствии со статьей 121 Земельного кодекса, — для ведения личного хозяйства.

Кто может покупать землю в Украине

Приобрести землю могут только физические лица — граждане Украины, и не более 100 гектаров в одни руки. Преимущественное право выкупа принадлежит арендаторам земли, которые обрабатывают ее с 2010 года. До 2030 года цена на землю не может быть ниже установленной контролирующими органами. Иностранцам покупка земли в Украине запрещена.

С января 2024 года возможность покупать землю получат юридические лица, но в объеме не более 10 тыс. гектаров в общем владении. Банки смогут владеть только землей, которую передадут им в залог. Если залог перейдет в собственность банка, он должен будет продать ее в течение двух лет.

Дополнительно. Что еще писало The Page о рынке земли в Украине:

Контекст. В Украине земельная реформа реализуется с 2019 года. Однако только 27 мая 2021 года вступил в силу последний закон, который требовался правительству для запуска рынка земли, — закон о возможности передачи земельных участков за пределами населенных пунктов в собственность коммунальных структур.

В марте 2020 года Рада приняла закон об обороте земли сельхозназначения, а в 2021 году был принят закон об электронных земельных аукционах и норма о запрете оформления земли чиновниками.

Warning icon Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter Cmd + Enter Ctrl + Enter

Комментарии

Все новости