Через погрози Путіна обвалилися ціни на оренду квартир у Києві

Автор

Леся Соловчук

Починаючи із серпня ціни на оренду житла в Києві значно зросли — майже до довоєнного рівня. У вересні орендні ставки завдяки переселенцям продовжували зростання. Проте ціни різко впали після погроз російського диктатора Путіна завдати ударів по столиці.

Про це в коментарі розповіла голова Київського міського відділення Асоціації фахівців із нерухомості України Олена Гайдамаха. За словами експертки, ринок реагує на війну хвилями.

«Щойно прозвучали погрози, на столичному ринку з'являється напруження: тихо, немає угод, навіть не можемо надати в оренду найдешевше житло, яке має найбільший попит з-поміж переселенців. Минає тиждень — і все розкуповують, ринок пожвавлюється, але це лише до наступної заяви», — наголосила Гайдамаха.

За її словами, зменшення цін відбулося останніми тижнями в усіх районах столиці — як на лівому, так і на правому березі Дніпра. Зараз нерухомість можна орендувати на 15 — 20% дешевше, ніж у 2021 році. До того ж із власниками квартир можна торгуватися.

Середні ціни на оренду в Києві в жовтні 2022 року

1-кімнатна квартира — 9 — 10 тис. грн;
2-кімнатна – 14 — 15 тис. грн;
3-кімнатна – 15 — 16 тис. грн.

Гайдамаха пояснює, що головні орендарі на ринку — переселенці — їдуть до Києва, зокрема, через безпеку. Заяви Кремля зменшують потік переселенців.

Дані щодо рівня цін на оренду підтверджує й портал нерухомості m2bomber. За його даними, медіанна вартість оренди в Києві становить 12 тис. грн.

Ціни на оренду квартир у Києві за районами: найдорожчі та найдешевші

Найдорожчими в Києві традиційно залишаються орендні ставки на Печерську та в Шевченківському районі. Винайняти дешеве житло можна в Деснянському та Святошинському районах.

квартири у Печерському районі коштують: 1-кімнатна — 14 тис. грн, 2-кімнатна — 20 тис. грн, 3-кімнатна — 25 тис. грн;
оренда житла в Шевченківському районі — у середньому 16 500 грн;
оренда в Голосіївському районі — 15 тис. грн;
оренда в Дарницькому районі — 12 тис. грн;
оренда в Солом'янському районі – 12 тис. грн;
оренда в Оболонському районі – 12 тис. грн;
оренда в Подільському районі – 10 600 грн;
оренда в Дніпровському районі – 8 750 грн;
оренда в Деснянському районі – 8 500 грн;
оренда в Святошинському районі – 8 500 грн.

Як повідомляло , у вересні 2022-го на ринку спостерігався стрибок цін — оренда квартир в Україні подорожчала до 40% за місяць.