Первинний ринок нерухомості вже досить оговтався від потрясінь і різких змін, зумовлених перебігом повномасштабної війни. Забудовники формують ціни за квадратний метр, враховуючи вартість матеріалів, розміщення об'єкта та інші чинники. Вартість змінюється чи не щомісяця, тому важко в довгостроковій перспективі зрозуміти, в якому місті дешевше купити квартиру.
Портал купівлі-продажу нерухомості ЛУН повідомляє, скільки коштує кв.м у новобудовах в різних регіонах України, а також де найбільше подорожчали квартири порівняно з квітнем 2023 року.
Міста з найбільшим приростом цін на первинному ринку
Враховуючи вартість квадратного метра у квітні та травні, виявилося, що лише в семи великих містах України підвищилися ціни на первинному ринку. Причому в рейтингу немає Києва чи Дніпра, Одеси чи Львова, тобто міст-мільйонників. Лише Харків, який якраз очолює список. Саме там зафіксовано найбільший приріст ціни, а різниця з другим місцем – у 2 рази.
Де та на скільки виросли середні ціни за м² на первинному ринку нерухомості (грн)
- Харків 28 200 (+3 000)
- Кропивницький 24 300 (+1 300)
- Чернівці 34 100 (+1 200)
- Луцьк 29 000 (+1 000)
- Черкаси 23 500 (+600)
- Хмельницький 23 000 (+200)
- Вінниця 34 100 (+100)
Де впали ціни на нові квартири
Деякі населені пункти можуть похвалитися зменшенням вартості квадратного метра. Зокрема в Миколаєві у травні середня ціна впала на півтори тисячі гривень. В трьох великих містах зміна в бік здешевшання відбулася на тисячу гривень. Ще у трьох – взагалі нічого не змінилося, вартість квадратного метра зафіксувалася на рівні попереднього місяця.
Де та на скільки впали середні ціни за м² на первинному ринку нерухомості (грн)
- Миколаїв 27 400 (-1 500)
- Київ 47 000 грн (-1 000)
- Чернігів 24 000 (-1 000)
- Житомир 24 800 (-1 000)
- Одеса 36 300 (-900)
- Запоріжжя 34 300 (-700)
- Тернопіль 24 600 (-500)
- Львів 45 400 (-500)
- Ужгород 37 800 (-300)
- Івано-Франківськ 24 800 (-200)
- Дніпро 41 700 (0)
Головне від The Page
Дякуємо, що підписалися на The Page.
Буде гаряче!
Раз на тиждень ми будемо відправляти вам найцікавіші редакційні матеріали.
Я погоджуюсь з політикою конфіденційності
Читайте також
