Перший аукціон не нанівець?

СEO і керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution

Аукціон з продажу готелю «Дніпро» нагадував ток-шоу в прямому ефірі – з ведучими, спецефектами, напруженою боротьбою, загостренням пристрастей та інтригою, що залишилася і після завершення.

Стрімке зростання ціни з 80 млн грн до 1 млрд – це, безперечно, надпозитивна новина для України, яка відображає потенціал активів, що перебувають у державній власності, та не приносять доходу в умовах безграмотного управління.

Як кажуть, що було – бачили, а що буде – побачимо. Тож і завершення аукціону побачимо після зарахування грошей на рахунок держави та переходу 100% акцій новому власнику.

У переможця є 30 днів, щоб розрахуватися за купівлю готелю. За цей час буде проведено і так звану перевірку доброчесності компанії та легальності походження коштів.

Якщо жодна з компаній не викупить «Дніпро», вся процедура почнеться заново.

Допоки одні раділи продажу готелю, інші хейтили все та всіх, а ще хтось встиг промоніторити зв'язки компанії та знайти ниточки, що ведуть до кінцевого бенефіціара.

І ось тут виникає питання: звідки у нікому не відомої компанії може знайтися необхідний мільярд?

Дуже не хочеться, щоб він з'явився у вигляді кредиту від держбанку під заставу цінних паперів на кшталт ОВДП. В Україні є компанії, які можуть профінансувати таку суму або залучити її на зовнішніх ринках. Тому залишається інтрига щодо того, звідки прийдуть гроші.

Є ще один цікавий нюанс: упродовж всього конкурсу дві компанії – переможець і та, що посіла друге місце, – йшли слідом одна за одною з відривом буквально на сто гривень, які на мільярді — взагалі копійки.

Проведу аналогію: їде машина якогось біг-боса, а за нею у кортежі — охорона. Дуже схоже на те, що друга компанія прикривала першу, щоб ніхто її не підрізав і не збив.

До речі, якщо компанія-переможець не купить готель, то право на придбання перейде до компанії, яка посіла друге місце.

Якщо жодна з компаній – через певні причини чи форс-мажор – не викупить «Дніпро», то конкурс буде визнано недійсним, і вся процедура почнеться знову. Дуже не хотілося б, щоб так сталося.

Якщо угоду буде фіналізовано, то це дуже позитивно позначиться на іміджі України.

Якщо компанія-переможець не купить готель, то право на придбання перейде до другої компанії.

По-перше, навіть в умовах коронакризи країна змогла провести таку досить очікувану та резонансну приватизацію. По-друге, Фонд держмайна покаже свою мегаефективність.

По-третє, цей, а також приватизовані в майбутньому об'єкти отримають шанс на нове життя.

І, звісно, залишається загадкою, навіщо було за кілька тижнів до аукціону друкувати величезний банер англійською мовою, якщо в країні карантин і майже закрито кордони, а в списку претендентів на купівлю так і не було жодної міжнародної компанії.